Merk: Bildene er digitalt møblert.

Velkommen til bolig 11B i 242 Broome Street – en sjelden tilgjengelig bolig med 3 soverom og 3,5 bad i et sameie med komplett tjenestetilbud i det alltid livlige Lower East Side.

Denne elegante, solfylte boligen har over 1 700 kvadratfot og takhøyder på over 3 meter, med syd- og vestvendt beliggenhet samt eksklusive materialer og overflater overalt.

242 Broome er et av de få sameiene med døgnbemannet portner i LES, og tilbyr et imponerende utvalg av fasiliteter samt enkel tilgang til områdets mangfoldige restauranter, eklektiske shoppingmuligheter og parker.

LEILIGHETENS EGENSKAPER
- Åpen planløsning med stue, kjøkken og spisestue samt uhindrede utsikter mot sør og vest
- Kjøkken med valnøttinnredning og benkeplate, backsplash og kjøkkenøy i polert Calacatta-marmor
- Fullt integrerte Gaggenau-apparater, inkludert rustfri gassplatetopp med fem brennere, elektrisk ovn og hurtigovn, kjøleskap, fryser og vinskap
- Hovedsoveromssuite med walk-in-garderobe og et luksuriøst privat bad med gulvvarme, honede Alanur-marmorgulv og -vegger samt spesialtilpasset servantinnredning i valnøtt
- Hovedbadet har et dypt badekar og en stor dusjnisje
- Alle øvrige soverom har rikelig skapplass og egne marmorbad
- Gjestetoalett ved entréen
- Vaskemaskin og tørketrommel i boligen

242 Broome tilbyr et komplett utvalg av fasiliteter, inkludert døgnbemannet portner/concierge og resident manager, treningssenter, underholdningssalong med cateringkjøkken og biljard, samt lekerom for barn. I tillegg finnes en vakkert beplantet takterrasse med loungeområder og griller. Bygningen ligger i utviklingsområdet Essex Crossing, som huser Essex Market med nærmere 40 unike matleverandører, Regal Cinemas, Trader Joe’s og Target. Det er også kort vei til flere parker, T-banelinjene B/D/F/M og J/Z samt flere busslinjer.

KOSTNADER
Første måneds husleie og et depositum tilsvarende én måneds husleie forfaller ved signering av leiekontrakten. Byggets søknadsgebyrer er som følger:
700 USD behandlingsgebyr for søknad
600 USD behandlingsgebyr
120 USD kredittsjekk per søker
500 USD gebyr for innflytting/heisbruk

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage