242 Broome ligger sentralt på Lower East Side og tilbyr moderne byliv i et av Manhattans mest dynamiske og historiske nabolag. Bygningen er tegnet av det anerkjente arkitektfirmaet SHoP Architects og utmerker seg med en champagnefarget fasade som på subtilt vis speiler det omkringliggende bybildet, samtidig som den tilfører nabolaget et tydelig moderne preg. Innvendig kombinerer DXA Studio marmor, sortlakkert stål og eksklusive treoverflater for å skape sofistikerte interiører som både føles elegante og innbydende.

Denne vakkert innredede boligen på 1 450 kvadratfot har to soverom, to og et halvt bad, takhøyde på 9 fot og 7 tommer brede gulv i hvit eik gjennomgående. Boligens beliggenhet mot sør og vest slipper inn rikelig med naturlig lys i den romslige, åpne stue- og spisestuedelen, som byr på stor fleksibilitet både til hverdags og ved selskaper.

Det åpne kjøkkenet er utstyrt med varme valnøttfronter, polerte benkeplater og bakvegg i Calacatta-marmor samt en romslig kjøkkenøy. En serie helintegrerte Gaggenau-apparater inkluderer en 36-tommers gassplatetopp med fem brennere, stekeovn, separat hurtigovn, kjøleskap, fryser, avfallskvern og vinkjøleskap.

Hovedsoverommet har dimmere fra Lutron, to romslige og komplett innredede garderober samt et vakkert utformet bad en suite med gulvvarme. Alanur-marmor med honet overflate, benkeplater i Imperial Danby, spesialtilpasset servantskap i valnøtt, Duravit-armaturer og en romslig dusj med termostatisk temperatur- og volumkontroll skaper en rolig og spa-lignende atmosfære. Det andre soverommet har også eget marmorbad en suite med badekar.

Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer en walk-in-garderobe ved inngangen, som gir svært gode oppbevaringsmuligheter i hele boligen. Et elegant gjestetoalett har gulv i honet marmor, speil fra gulv til tak samt servant og benkeplate i Corian. Elektrisk solskjerming er installert i hele boligen. Vaskemaskin og tørketrommel i boligen kompletterer hjemmet.

Beboerne på 242 Broome har tilgang til et nøye utvalgt utvalg av fasiliteter, inkludert døgnbemannet portvakt og concierge, stedlig byggforvalter, treningssenter med garderober, beboersalong med kjøkken, lekerom for barn, fleksibelt aktivitetsområde og biljard, samt en anlagt takterrasse med utendørs spiseområde.

Utenfor boligen fortsetter Lower East Side å befestige sin posisjon som et av New York Citys mest spennende kulturelle reisemål. Orchard Street i nærheten er blitt kåret til en av «verdens kuleste gater», og de åtte kvartalene byr på en eklektisk blanding av uavhengige butikker, ettertraktede restauranter, gallerier, uteliv og områdets karakteristiske lave mursteinsbebyggelse. Her ligger også International Center of Photography (ICP), en ledende institusjon viet til fotografi og visuell kultur, noe som ytterligere beriker nabolagets dynamiske kunst- og kulturliv.

Med slående arkitektur, raffinerte interiører, spesialtilpasset oppbevaring og en beliggenhet omgitt av Lower East Sides kultur, restauranter og kreative energi, tilbyr denne boligen en sofistikert tolkning av moderne byliv. Bare noen skritt fra Trader Joe’s.

*Privat bod følger med boligen (5 × 5 fot)

Felleskostnader for sameiet (forfaller ved innsending av styrepakken):
20 USD – Gebyr for innledende kredittsjekk
700 USD – Søknadsgebyr
120 USD – Kredittsjekk [Dersom det er mer enn én søker, kreves en separat sjekk på 120 USD per søker.]
500 USD – Gebyr for innflytting
600 USD – Behandlingsgebyr
85 USD – Gebyr for digital innsending

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee