Dette er en sjelden anledning til å kjøpe en gjennomgående førkrigsperle over en halv etasje på den ettertraktede «Gold Coast» ved Lower Fifth Avenue – i krysset mellom klassiske brownstone-hus, anerkjente restauranter, eksklusiv shopping og alt du trenger i hverdagen. Ta med arkitekten din og skap noe helt eget på dette fantastiske utgangspunktet med 3 meter høye tak, tre solrike fasader, to vedfyrte peiser, chevron-mønstrede belgiske eikegulv fra 1700-tallet og originale listverk overalt – og utform ditt eget utsøkt moderne hjem i denne historiske bygningen.

Leiligheten er i dag innredet med to soverom, en formell spisestue og et arbeidsrom, men den storslagne planløsningen gir mange muligheter som kan tilpasses dine behov. Du kan for eksempel se for deg en luksuriøs hovedsuite med peis, walk-in-garderober og et eget bad med plass til et imponerende frittstående badekar. Legg til ytterligere to soverom (tre totalt), og du vil fortsatt ha rikelig med plass til et kjøkken i full størrelse samt en romslig stue og spisestue for avslapning og selskap. For en kjøper med høye krav og et skarpt blikk er mulighetene begeistrende.

The Portsmouth ble oppført i 1882 av Ralph Townsend og er én av to identiske bygninger i Queen Anne-stil i det allébeplantede West 9th Street, like vest for 5th Avenue – en del av et ettertraktet boligkooperativ som noen ganger omtales som «Downtown Dakota». Bygningen har døgnbemannet portner, døgnbemannet vaktmester, sykkelrom, pakkerom, oppdaterte heiser, restaurerte lobbyer, vaskerom og bodarealer i kjelleren. Det er tillatt med medeierskap, pied-à-terre, kjæledyr, vaskemaskin/tørketrommel og sentral klimaanlegg, samt finansiering på opptil 80 %. Merk: Selger betaler en «flip tax» på 1 %.

Gå ikke glipp av muligheten til å skape et personlig hjem på én av New York Citys mest attraktive adresser!

Kilde for areal: oppmålingsselskap for plantegninger

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company