Velkommen til 38 West 9th St, leilighet 3, i The Portsmouth.

I en av Greenwich Villages vakreste, trekantede gater, like ved Lower Fifth Avenue, forener denne renoverte treromsboligen med to vedfyrte peiser gammel New York-arkitektur med europeisk stilfølelse. Innenfor døren blir byen borte. Tilbake står en leilighet som føles rolig, stemningsfull og helt for seg selv.

I stedet for å fjerne det gamle, tok en gjennomtenkt renovering vare på det. De originale skyvedørene og beslagene er bevart, sammen med restaurert treverk, vinduslister i original stil og spesialbygde skap. Takhøyden på tre meter virker enda større under de markante taklistene, og solide fiskebensgulv i hvit eik går gjennom hele boligen. Hjemmet føles som om det har utviklet seg over tid, ikke som om det ble ferdigstilt i fjor.

Stuen og kjøkkenet er skapt for selskap. Den store og elegante stuen er forankret av en vedfyrt peis med en spesiallaget marmorhylle og et speil som er utformet spesielt for rommet. Stuen åpner mot kjøkkenet med vinduer, slik at gjestene enkelt kan bevege seg mellom de to rommene. Det totalrenoverte kjøkkenet er kledd i Calacatta Gold-marmor og har spesialbygde skap med Corian-fronter. Midt i rommet står en stor kjøkkenøy som også fungerer som spisebord, med plass til seks til åtte gjester.

Belysningen er planlagt like nøye som arkitekturen. Innfelte spotter gir klart, jevnt lys når det trengs. Om kvelden skaper vegglamper, dekorative armaturer og opplyste bokhyller lune felt av varmt lys. Også kjøkkenet har gjennomtenkt stemningsbelysning, slik at det blir en del av kveldsrommet og ikke bare et sterkt opplyst arbeidsområde.

Soverommene ligger bakerst i boligen og er bemerkelsesverdig stille. Hovedsoverommet vender rett ut mot høye, etablerte trær og har synlig teglstein, en innebygd seng og spesialtilpassede skap. Vegg i vegg ligger en privat salong, et garderoberom og et arbeidsrom med egen vedfyrt peis, taklister og lagdelt belysning. Dette er et ekte ekstra rom for lesing, arbeid eller påkledning, slik at soverommet kan forbli et tilfluktssted.

Boligen er for øyeblikket innredet med to soverom, men den private salongen kan enkelt gjøres om til et romslig tredje soverom, slik den alternative plantegningen viser.

Det åttekantede gjesterommet har panelte vegger og taklister som gjør den uvanlige formen til en del av sjarmen. Et profesjonelt installert Wi-Fi-system i bedriftsklasse, til en verdi av 10 000 dollar, sørger for svært god dekning. Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten fullfører boligen.

The Portsmouth er en bygning i Queen Anne-stil, tegnet av Ralph S. Townsend i 1882. Her er det portier på heltid og en vaktmester på stedet, postrom med oppbevaring av barnevogner og hengeplass for renserileveranser, samt et ekstra vaskeri. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden og Washington Square Park ligger bare noen skritt unna. PATH-stasjonen på 9th Street og T-baneknutepunktet ved West 4th ligger rett utenfor døren.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.