$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Norwegian »

Til alle investorer, utviklere, sluttbrukere og restauratører!!! Restaurant og lounge på over 8 000 kvadratfot, toppmoderne standard, ved Route 112 til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, svært god eksponering, høye tak på over 6 meter, 270 sitteplasser innendørs, 70 sitteplasser utendørs, fullt kommersielt kjøkken, full kjeller på 2 000 kvadratfot, 58 parkeringsplasser, Restaurant 421-regulering, full bar, enorm privat parkeringsplass, 2 strategisk plasserte innkjørsler fra veien, tilgjengelig parkering, tilgjengelige toaletter, sprinklersystem, helt ny LED-belysning, trefaset strøm, sentral aircondition, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Patchogue, ved den travle Route 112, like ved Sunrise Hwy. og Skye Equestrian Center!!! Eiendommen ligger på en enorm tomt på over 42 000 kvadratfot, kun 10 minutter fra MacArthur Airport!!! Naboene inkluderer Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway, +++!!! Denne eiendommen tilbyr ENORMT potensial for videre utvikling!!! Dette kan bli ditt neste utviklingsområde eller nye lokaler for virksomheten din!!!



Utgifter:



Skatter: 39 371 USD årlig



Totale utgifter: 39 371 USD årlig.

MLS#‎	1055457
Eiendomsskatt (per år)	$39,371
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.9 miles: "Medford"
	2 miles: "Patchogue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.