$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1017181

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell kommersiell mulighet i hjertet av den livlige landsbyen Patchogue. Plassert langs North Ocean Avenue—en av landsbyens viktigste inngangsårer—tilbyr 147 N Ocean Avenue enestående synlighet, daglig trafikksynlighet og eksepsjonelt merkevarepotensial i en av Long Islands mest ettertraktede næringsområder.

Denne velholdte kontorbygningen har over 2.700 kvadratmeter profesjonelt kontorplass nøye tilpasset med omtrent 10 private kontorer, et kjøkken/pauserom, muligheter for resepsjon og en fleksibel planløsning som kan imøtekomme et bredt spekter av profesjonelle, medisinske, juridiske, finansielle, kreative eller bedriftsbrukere.

En av eiendommens mest verdifulle aktiva er dens store private parkeringsplass med mer enn 22 dedikerte parkeringsplasser—en stadig sjeldnere og svært ønskelig fasilitet innen Patchogue Village, hvor parkering er en mangelvare.

Omringet av landsbyens blomstrende sentrum fylt med restauranter, detaljhandel, underholdning og aktiviteter for samfunnet året rundt, gir denne beliggenheten virksomheter eksepsjonell bekvemmelighet, sterk kundetrafikk og umiddelbar tilgang til et av Long Islands raskest voksende kommersielle markeder.

Enten du ser etter å etablere hovedkontoret for selskapet ditt, utvide den eksisterende virksomheten, okkupere en del av bygningen mens du genererer leieinntekter, eller skaffe en langsiktig investering i en av Suffolk Countys fremste sentrumsbeliggenheter, tilbyr 147 N Ocean Avenue en sjelden kombinasjon av beliggenhet, synlighet, funksjonalitet og fremtidig potensial.

MLS#‎	1017181
Eiendomsskatt (per år)	$14,815
Energikilde	Fyringsolje
Tog	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.