$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Norwegian »

Nøkkelferdig restaurant- og barmulighet beliggende i hjertet av Downtown Patchogue Village. Omtrent 2,400 kvadratfot fullt utbygd etablissement med kapasitet for 64 personer. Har fullt kommersielt kjøkken med ovn, komfyr, stekepanne, frityrkok, gå-kjøleskap, oppvaskmaskin, komplett bar med tappelinjer og hentef vindu. Alt utstyr eies, er omtrent 3 år gammelt, uten leid utstyr. Salget inkluderer alle barsinker, isbinger, kjøleskap, bord, stoler og spisesalsitting. Underholdningsfasiliteter inkluderer hevet DJ-bod, høykvalitets lydsystem med subwoofer, belysningssystem og overvåkingssystem. Utmerket mulighet for natteliv, restaurant, lounge eller gjestfrihetskonsept med ekstra inntektspotensial gjennom spøkelseskjøkken eller underleievirksomhet. Gassoppvarming og sentral klimaanlegg med to 5-tonn HVAC-enheter som er omtrent 9 år gamle. Leiekontrakten består av 1 år gjenstående med 10-års opsjon. NNN-leiestruktur med månedlig husleie på $6,800. Primær beliggenhet i sentrum, omgitt av restauranter, barer, shopping, underholdning og LIRR-tilgang. Seriøse henvendelser kun.

MLS #‎	1003641
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.3 miles: "Patchogue"
	3.7 miles: "Medford"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.