$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Norwegian »

ALLE BINDERS BORTE: TILGJENGELIG

Bo. Arbeid. Trives. I Downtown Patchogue

En særpreget eiendom som kombinerer historisk karakter, profesjonell funksjonalitet og betydelige moderne oppgraderinger – ideell for profesjonell praksis, terapi- eller velværevirksomhet, kreativ virksomhet eller et fleksibelt bo- og arbeidsmiljø.

Høydepunkter ved eiendommen:
- Førsteklasses beliggenhet i Downtown Patchogue
- Ca. 2 925 kvadratfot + ferdigstilt kjeller
- Regulert for bolig- og profesjonell kontorbruk
- Ideell for leger, tannleger, advokater, regnskapsførere og andre fagpersoner
- Første etasje: kontorer, møterom, resepsjon, kjøkken, bad og fleksibelt areal
- Andre etasje: fleksibelt kontor- eller boligareal
- Murbygning i utmerket stand
- Fullt klimatisert
- Privat parkering for 17 biler + gateparkering
- Nær Patchogue LIRR-stasjon
- Enkel tilgang til hovedveier
- Nye vinduer

Bo. Arbeid. Trives. I Downtown Patchogue.

En særpreget eiendom som kombinerer historisk karakter, profesjonell funksjonalitet og betydelige moderne oppgraderinger – ideell for profesjonell praksis, terapi- eller velværevirksomhet, kreativ virksomhet eller et fleksibelt bo- og arbeidsmiljø.

MLS#‎	1040380
Eiendomsskatt (per år)	$21,669
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.