Et sjeldent townhouse i West Village på den mest fotograferte delen av Bleecker Street, med 2 290 kvadratfot førsteklasses boligareal over en butikk i første etasje, samt en beplantet takterrasse med utsikt over Empire State Building og en privat uteplass nedenfor.

Boligen er omhyggelig og luksuriøst renovert, samtidig som den klassiske karakteren er bevart. Inngang gjennom en dobbeltdør til entréen, der en trapp med mahognidetaljer fører opp til salongetasjen. Til venstre ligger en romslig stue, og til høyre en formell spisestue. Begge har tregulv og vedfyrte peiser med elegante peishyller i marmor og tre. Det vindusbelyste kjøkkenet, utformet for en profesjonell kokk, ligger i tilknytning til spisestuen og har rikelig med skapplass, benkeplater i Calacatta-marmor og førsteklasses hvitevarer: et Sub-Zero-kjøleskap med glassdører, Gaggenau-koketopp, innebygd Miele-kaffesystem og temperaturstyrt vinoppbevaring. Et elegant designet toalett fullfører etasjen.

Ovenpå har to generøse soverom hvert sitt en suite-marmorbaderom og vedfyrt peis, i tillegg til et separat walk-in-closet. Hovedsoverommet i king-size har en sittegruppe og et marmorbad med dobbel servant, renovert dusj og badekar.

Én etasje høyere finner man boligens mest særegne kvalitet: en beplantet takterrasse på cirka 450 kvadratfot med utsikt over Empire State Building, utformet for avslapning, selskaper og utendørs bespisning. På hageplanet ligger et tredje soverom med eget bad, som åpner direkte ut mot den private uteplassen.

Ytterligere fasiliteter omfatter et sentralt HVAC-system, sikkerhetsalarm og et romslig vaskerom.

Butikklokalet i første etasje er utleid og gir inntekter og fleksibilitet i en gatekorridor med internasjonal fottrafikk året rundt.

Huset ligger i en allé med trær mellom Perry Street og West 11th Street, omgitt av kafeene, boutiquene og landemerkene som kjennetegner West Village. Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa og Magnolia Bakery ligger alle en kort spasertur unna.

INNTEKTER:

Kommersielle leieinntekter: $17 926,29

Nåværende boliginntekter: $24 500,00

UTGIFTER:

Eiendomsskatt: $27 634,16 årlig

Ytterligere detaljer oppgis på forespørsel

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request