$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Norwegian »

VANNKANT + BÅTPLASS + PRIVAT STRANDADKOMST + POTENSIAL FOR SOMMERUTLEIE! Denne eksepsjonelle eiendommen ved vannet er utvidet fra en Cape Cod-bolig til en romslig kolonialbolig på 2 500 kvadratfot, og gir mulighet til å nyte et privat tilfluktssted ved vannet samtidig som den tilbyr et betydelig potensial for sesongbaserte leieinntekter. Eiendommen inkluderer en skjøtet båtplass med dypt vann for båter på opptil 24 fot samt en ny flytebrygge (2026), tilgang til marina, privat strand og utedusj – alt som skal til for å få den komplette livsstilen ved vannet rett utenfor døren. Det er utsikt over vannet fra nesten alle rom, mens en terrasse strekker seg fra kjøkkenet til dagligstuen/solrommet og gir en sømløs overgang mellom inne- og uteliv. Boligen har parkettgulv i hele huset, rikelig med naturlig lys, Anderson-vinduer og -dører, flere takvinduer samt et stort hovedsoverom med høyt, skrånende tak og tre garderobeskap, fem soverom og to bad. Nyere oppdateringer omfatter propanoppvarming fra 2023, sentral aircondition med to soner fra 2019, nyere hvitevarer, tak og innkjørsel fra 2017, utvendig maling fra 2021, innvendig maling fra 2026, oppdaterte rør til septiktanken med overløpsring og en gassdrevet varmtvannsbereder med behovsstyring. Propankomfyr og tilkobling for gassgrill gir ekstra bekvemmelighet, mens en integrert garasje gir ytterligere lagringsplass. En sjelden mulighet til å eie en eiendom ved vannet med enestående livsstilkvaliteter og potensial for sesongbasert utleie. Ta med båten, nyt livet ved vannet og utforsk inntektsmulighetene.

MLS#‎	1052245
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.34 acre, innvendig: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 22 days
Byggeår	1966
Felleskostnader	$770
Eiendomsskatt (per år)	$16,030
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Krypkjeller
Tog	3.3 miles: "Riverhead"
	5.4 miles: "Mattituck"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.