$999,990 - 55 Leafy Way, מחוז סאפוק Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « עִברִית Hebrew »

קו ראשון למים + מקום עגינה לסירה + גישה לחוף פרטי + פוטנציאל להשכרה בקיץ! הנכס יוצא הדופן הזה, שהורחב מבית בסגנון קייפ לבית קולוניאלי מרווח בשטח של 2,500 רגל רבועה, מציע הזדמנות ליהנות ממקום מפלט פרטי על קו המים, עם פתיחות למפרץ פלנדרס וגישה מהירה למפרץ פקוניק. הנכס כולל מקום עגינה לסירה הרשום בשטר, עם גישה למים עמוקים המתאימה לסירות באורך של עד 24 רגל, מזח צף חדש (2026), גישה למרינה, חוף פרטי ומקלחת חיצונית — כל מה שצריך כדי ליהנות מאורח חיים על קו המים, ממש מחוץ לדלת. כמעט מכל חדר נשקף נוף למים, ודק הנמשך מהמטבח אל חדר המשפחה/חדר השמש מאפשר חיבור זורם בין הפנים לחוץ. בבית רצפות עץ לכל אורכו, שפע של אור טבעי, חלונות ודלתות של Anderson, כמה חלונות גג, חדר שינה ראשי מרווח עם תקרות מקומרות ושלושה ארונות, חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. העדכונים האחרונים כוללים מערכת חימום בפרופאן משנת 2023, מיזוג אוויר מרכזי עם שתי יחידות משנת 2019, מכשירי חשמל חדשים יחסית, גג ושביל גישה משנת 2017, צבע חיצוני משנת 2021 וצבע פנימי משנת 2026, צנרת מעודכנת לבור הספיגה עם טבעת גלישה, ומחמם מים בגז לפי דרישה. כיריים הפועלות בפרופאן וחיבור לגריל גז מוסיפים לנוחות, ואילו המוסך הצמוד מספק מקום אחסון נוסף. הזדמנות נדירה לרכוש נכס על קו המים, המציע איכות חיים יוצאת דופן ופוטנציאל להשכרה עונתית. הביאו את הסירה, תיהנו מקו המים וגלו את אפשרויות ההכנסה.

MLS#‎	1052245
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.34 דונם , שטח פנימי 2214 רגל מרובע , 206 מ”ר 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1966
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$770
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,030
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"
	5.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.