售$99萬9 - 55 Leafy Way, 東長島 Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

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臨水物業＋專屬船位＋私人海灘通道＋夏季出租潛力！這處非凡的臨水住宅由科德角式住宅擴建為寬敞的 2,500 平方英尺殖民地式住宅，讓您享受私人水畔度假生活，面向弗蘭德斯灣，並可快速前往佩科尼克灣。物業附有登記在產權中的船位，可供吃水較深的船隻停靠，適合長達 24 英尺的船隻，並配有全新的浮動碼頭（2026 年）；此外，還可使用遊艇碼頭，並享有私人海灘及戶外淋浴，讓完整的水畔生活就在家門口。幾乎每個房間都能欣賞水景，廚房外延伸出的露台連接書房／日光房，打造流暢的室內外生活空間。住宅全屋鋪設硬木地板，採光充足，配有 Anderson 窗戶與門、多扇天窗，以及一間寬敞的主臥室，設有挑高天花板和三個衣櫥；全屋共 5 間臥室、2 間浴室。近期更新包括 2023 年丙烷暖氣系統、2019 年雙區中央空調、較新的家電、2017 年屋頂與車道、2021 年外牆油漆、2026 年室內油漆、更新過的污水池管線及溢流環，以及即熱式燃氣熱水器。丙烷爐具和燃氣烤架接口增添便利，附設車庫則提供額外收納空間。難得一見的臨水置產機會，兼具非凡生活魅力與季節性出租潛力。帶上您的船，盡享水畔生活，並探索出租收益的可能性。

MLS#‎	1052245
房資料 Details	5房, 2浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.34英亩, 室內2214 ft², 室內206m²平方米 上市時間: 47天
建造年份 Construction Year	1966年
管理費 Maintenance Fees	$7百7 ($770)
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,030)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	爬行地下室 Crawl space
火車站 LIRR	3.3 英里到 Riverhead 火車站
	5.4 英里到 Mattituck 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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