$999 990 - 55 Leafy Way, Саффолк ‖ Aquebogue, NY 11931｜MLS # 1052245

Property Description « Русский ‖ Russian »

НА БЕРЕГУ ВОДОЁМА + МЕСТО ДЛЯ ЛОДКИ + ЧАСТНЫЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ + ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ЛЕТНЕЙ АРЕНДЫ! Этот великолепный дом на берегу водоёма, изначально построенный в стиле Cape Cod и расширенный до просторного колониального дома площадью 2 500 кв. футов, предоставляет уникальную возможность наслаждаться уединённым отдыхом у воды и одновременно получать значительный сезонный доход от аренды. В состав объекта входит закреплённое за домом место для лодки с доступом к глубокой воде для судов длиной до 24 футов, новый плавучий причал (2026 г.), доступ к марине, частный пляж и уличный душ — всё необходимое для полноценного образа жизни у воды находится прямо у вашего порога. Вид на воду открывается почти из каждой комнаты, а терраса, простирающаяся от кухни до кабинета/солярия, обеспечивает плавный переход между внутренним и наружным пространством. В доме повсюду уложены деревянные полы, много естественного света, установлены окна и двери Anderson, несколько мансардных окон, а также просторная главная спальня со сводчатыми потолками и тремя гардеробными. Всего в доме 5 спален и 2 ванные комнаты. Недавние обновления включают пропановую отопительную систему (2023 г.), центральное кондиционирование с двумя зонами (2019 г.), новые бытовые приборы, крышу и подъездную дорожку (2017 г.), наружную покраску (2021 г.), внутреннюю покраску (2026 г.), обновлённые трубы выгребной системы с переливным кольцом и газовый водонагреватель по требованию. Пропановая плита и подключение к газовому грилю обеспечивают дополнительное удобство, а пристроенный гараж предоставляет дополнительное место для хранения. Редкая возможность приобрести дом на берегу водоёма с исключительной привлекательностью для комфортной жизни и высоким потенциалом сезонной аренды. Привозите лодку, наслаждайтесь отдыхом у воды и оцените возможности получения дохода.

MLS #‎	1052245
Описание	5 спален, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.34 акры, Площадь дома: 2214 ft2, 206m2 DOM: 2 дни
Год постройки	1966
Плата за обслуживание	$770
Налоги (в год)	$16,030
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Riverhead"
	5.4 миль до железнодорожной станции "Mattituck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.