$999 990 - 55 Leafy Way, Саффолк ‖ Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Русский ‖ Russian »

НА БЕРЕГУ ВОДОЁМА + МЕСТО ДЛЯ ШВАРТОВКИ ЛОДКИ + ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ + ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ЛЕТНЕЙ АРЕНДЫ! Этот просторный дом в колониальном стиле площадью около 232 м², перестроенный из дома в стиле Cape Cod, — исключительная возможность обзавестись собственным уголком на берегу Фландерс-Бей с быстрым выходом в залив Пеконик. В собственности — закреплённое за домом место для швартовки лодки с доступом к глубокой воде, подходящей для судов длиной до 24 футов, а также новый плавучий причал (2026 года), доступ к марине, частный пляж и душ на открытом воздухе — всё необходимое для полноценного отдыха у воды прямо у вашего порога. Виды на воду открываются почти из каждой комнаты, а выходящая из кухни терраса соединяет её с кабинетом/солнечной комнатой, создавая единое пространство для жизни в доме и на свежем воздухе.

В доме — деревянные полы, много естественного света, окна и двери Anderson, несколько мансардных окон и просторная главная спальня со сводчатым потолком и тремя шкафами. Всего здесь 5 спален и 2 ванные комнаты. Среди недавних обновлений: пропановая система отопления (2023), центральный кондиционер с двумя зонами (2019), более новая бытовая техника, крыша и подъездная дорожка (2017), наружная покраска (2021), внутренняя покраска (2026), обновлённые трубы выгребной ямы с переливным кольцом и газовый водонагреватель с нагревом по требованию. Газовая плита и подключение для газового гриля добавляют удобства, а пристроенный гараж обеспечивает дополнительное место для хранения.

Редкая возможность приобрести дом у воды с исключительными условиями для комфортной жизни и потенциалом сезонной аренды. Привозите лодку, наслаждайтесь отдыхом у воды и оцените возможности получения дохода.

MLS#‎	1052245
Описание	5 спален, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.34 акры, Площадь дома: 2214 ft2, 206m2 DOM: 47 дни
Год постройки	1966
Плата за обслуживание	$770
Налоги (в год)	$16,030
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Riverhead"
	5.4 миль до железнодорожной станции "Mattituck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.