$1,745,000 - 22 Tuthills Lane, מחוז סאפוק Jamesport, NY 11947｜MLS# 1056659

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה יוצאת דופן מבית אחד הקבלנים הבולטים והמבוקשים ביותר בנורת' פורק. הזדמנות נדירה לרכוש את הבית האחרון בפרויקט בלעדי, המציג אומנות בנייה יוצאת דופן, עיצוב מתוחכם וגימורים שנבחרו בקפידה לכל אורכו. האחוזה היוקרתית ממוקמת בפרטיות, במרחק של 1,000 רגל מהכביש, על שטח יפהפה ומעוצב בגודל 1.2 אקרים, ומציעה את סגנון החיים האולטימטיבי של נורת' פורק, עם נופים רחבי ידיים של אקרים רבים של שטחים מוגנים ובלתי מפותחים.

חזית מרשימה מחיפוי Woodtone Hardie Plank מיובא מעניקה את הטון לעיצוב האדריכלי המעודן של הבית, ומשלימה אותה חבילת גינון מקצועית מרשימה בשווי 150,000 דולר. חללי המגורים רחבי הידיים ומלאי האור, לצד תכנון פתוח, יוצרים זרימה טבעית ונינוחה הן לחיי היומיום והן לאירוח אלגנטי. בלב הבית ניצבת מטבח שף בהתאמה אישית, הכולל אי קוורץ Cambria רחב במיוחד, חיפוי אחורי תואם בגובה מלא וארונות בהתאמה אישית בשתי קומות. סוויטת אורחים בקומת הקרקע, הכוללת חדר רחצה מלא, מספקת נוחות וגמישות למשפחה ולאורחים.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים המרווחת מציעה מפלט פרטי עם חדר רחצה יוקרתי בהשראת ספא, ולצידה חדרי אורחים מרווחים וחדר רחצה משותף המעוצב בטוב טעם. המפלס התחתון רחב הידיים משתרע על פני מלוא שטח הבית וכולל תקרות גבוהות במיוחד, ריצוף לוחות רחבים, תאורה שקועה, שלושה חלונות מילוט וכניסה פרטית חיצונית, המציעים פוטנציאל יוצא דופן ליצירת חללי מגורים ואירוח נוספים.

בחוץ ממתינה סביבה בהשראת אתר נופש, עם בריכת מי מלח מחוממת בגודל 20 על 40 רגל, פטיו אבן בהתאמה אישית, גינון מקצועי שופע ונופים עוצרי נשימה של שטחים פתוחים ומשומרים, היוצרים תחושה יוצאת דופן של פרטיות ושלווה. הבית כולל אינטגרציה לבית חכם, עמדת טעינה לרכב חשמלי וריהוט מעוצב, ומציע חוויית מגורים מושלמת ומוכנה לכניסה. עם תעודת אכלוס ביד ומוכנות לכניסה מיידית, הבית יוצא הדופן הזה מציע הזדמנות נדירה לחוות את המיטב של חיי היוקרה בנורת' פורק, במיקום נוח בקרבת כל הכרמים, דוכני החווה, החופים, החנויות והאטרקציות הטובות ביותר באזור.

MLS#‎	1056659
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.2 דונם , שטח פנימי 3908 רגל מרובע , 363 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,500
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	4 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"
	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.