$1,745,000 - 22 Tuthills Lane, Jamesport, NY 11947｜MLS# 1056659

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonelt nybygg fra en av North Forks mest anerkjente og ettertraktede utbyggere. En sjelden mulighet til å eie den siste boligen i et eksklusivt boligprosjekt, med fremragende håndverk, sofistikert design og nøye utvalgte materialer og detaljer gjennomgående. Eiendommen ligger tilbaketrukket, 305 meter fra veien, på 1,2 vakkert opparbeidede acres, og byr på den ultimate North Fork-livsstilen med storslått utsikt over flere mål med vernet, ubebygd natur.

En iøynefallende fasade i importert Woodtone Hardie Plank setter tonen for boligens raffinerte arkitektur, supplert av en imponerende, profesjonell landskapsutforming til en verdi av 150 000 dollar. Innendørs skaper romslige, lyse oppholdsarealer og en åpen planløsning en naturlig flyt for både hverdagsliv og elegant selskapsliv. I boligens hjerte finner du et skreddersydd gourmetkjøkken med en ekstra stor kjøkkenøy i Cambria-kvarts, matchende backsplash i full høyde og spesialtilpassede, doble overskap. En gjestesuite i første etasje med eget, komplett bad gir komfort og fleksibilitet for familie og gjester.

I andre etasje byr den romslige hovedsuiten på et privat tilfluktssted med et luksuriøst, spa-inspirert bad, supplert av store gjesterom og et vakkert innredet felles bad. Den omfattende underetasjen dekker hele boligens grunnflate og har imponerende takhøyde, brede plankegulv, innfelte spotlights, tre rømningsvinduer og en privat inngang fra utsiden. Her finnes et eksepsjonelt potensial for ytterligere oppholds- og underholdningsarealer.

Utendørs venter en resortinspirert oase med et oppvarmet saltvannsbasseng på 6 x 12 meter, en spesialdesignet uteplass i murverk, frodig profesjonell beplantning og fantastisk utsikt over vernet, åpent landskap – noe som skaper en enestående følelse av privatliv og ro. Boligen er komplett med smart-hus-integrasjon, elbillader og designermøbler inkludert, og tilbyr en unik, nøkkelferdig opplevelse. Med ferdigattesten på plass og klar for umiddelbar overtakelse representerer denne ekstraordinære boligen en sjelden mulighet til å oppleve det aller beste innen luksuriøs livsstil på North Fork, med praktisk nærhet til områdets beste vingårder, gårdsutsalg, strender, butikker og mye mer!

MLS#‎	1056659
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 1.2 acre, innvendig: 3908 ft2, 363m2 (DOM): 12 days
Byggeår	2026
Eiendomsskatt (per år)	$18,500
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	4 miles: "Riverhead"
	4.5 miles: "Mattituck"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.