Utmerket investeringsmulighet i hjertet av attraktive Windsor Terrace! Eiendommen ligger på en tomt på 22 × 100 fot og består av en velholdt bygning i tre etasjer med blandet bruk, på omtrent 22 × 80 fot, og tilbyr cirka 5 280 kvadratfot areal. Eiendommen har ett kommersielt lokale i første etasje, som for tiden drives som pizzeria, samt fem boligleiligheter til markedsleie – totalt seks inntektsgivende enheter. Boligenhetene består av én toroms duplexleilighet, to toromsleiligheter og to ettromsleiligheter, noe som gir en allsidig boligdel med fem enheter i tillegg til næringslokalet. Eiendommen ligger bare 0,2 miles fra T-banestasjonen Fort Hamilton Parkway for linjene F/G og få minutter fra Prospect Park, med enkel tilgang til transport, shopping, restauranter, kafeer og øvrige servicetilbud i nabolaget. Leietakerne betaler selv for oppvarming og varmtvann, noe som bidrar til å holde utleiers driftskostnader nede. En attraktivt beliggende eiendom med blandet bruk, som kombinerer etablerte kommersielle inntekter med diversifiserte leieinntekter fra boliger i et av Brooklyns ettertraktede boligområder.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.