Her finnes det rikelig med muligheter i denne storslagent dimensjonerte og imponerende høytliggende hjørneleiligheten i en førkrigsloft, med takhøyde på hele 13 fot og et overflødighetshorn av sørvestvendt lys som strømmer inn gjennom de ekstra store vinduene. Eierne av denne overraskende stille boligen har hatt glede av den i flere tiår, og nå venter den på sitt neste spennende kapittel. Selv om leiligheten ligger i andre etasje, løfter den imponerende takhøyden over butikk-/inngangsetasjen denne etasjen til omtrent tredje etasje sammenlignet med vanlige bygninger.

Når man kommer inn, blir man umiddelbart slått av de herskapelige, industrielle hvelvtakene som fremhever rommets dramatiske og imponerende volum. Boligen er i dag innredet med en stor inngangsgalleri og garderobe (med et stort oppbevaringsområde over) som leder inn til et enormt kombinert stue- og spiseområde, med kjøkkenet nærmest vinduene og en soveromsavdeling mot sør. Planløsningen kan enkelt omkonfigureres dersom man ønsker å flytte kjøkkenet. Det finnes to bad, et enormt walk-in-garderoberom til hovedsoverommet samt et vaskeromsskap. Kanalbasert sentralt klimaanlegg er en ekstra fordel.

161 West 15th Street er et veletablert boligkooperativ som er omhyggelig vedlikeholdt, med solid økonomi, en vaktmester som bor i bygget, fast ansatt portør, sykkelrom og et felles bibliotek. Bygget ligger svært sentralt i hjertet av Chelsea, like langt fra Union Square/Flatiron og West Chelsea, mens Greenwich Village ligger bare ett kvartal sør. Denne svært praktiske beliggenheten gir enkel tilgang til de beste restaurantene, butikkene og underholdningstilbudene, inkludert tilbudene i Meatpacking District, som ligger bare fem minutter unna, samt det nye Whitney Museum. Hudson River Park ligger like i nærheten, med enkel tilgang til F-, M-, L-, 1-, 2-, 3-, A-, C- og E-togene, mens 4-, 5-, 6-, N-, Q-, R- og W-togene ligger bare tre kvartaler unna.

Vær oppmerksom på at det påløper en månedlig ekstraordinær kostnad på 2 782,13 dollar. Den starter 1. mai og løper i 16 måneder, til og med september 2027. Kostnaden gjelder strukturelle arbeider og vanntetting av bygningens hvelv under fortauet, samt restaurering av fortauet over.

Bildene er virtuelt møblert.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.