Bolig 11C er en romslig studioleilighet som fungerer som en ettromsleilighet, bygget rundt en stue og spisestue som er litt over 25 fot lang. Dette er en sjelden planløsning i 161 West 16th Street, med god plass til en fullverdig sittegruppe, et ordentlig spisebord og en hjemmekontorplass uten at noe føles trangt eller påtrengt.

Nordvendte vinduer vender ut mot den lave bebyggelsen på andre siden av gaten, slik at lyset får fritt spillerom, mens bysilhuetten ligger ubrutt i utsikten, inkludert Empire State Building. Bygningens førkrigsarkitektur kommer til uttrykk gjennom takbjelkene, den elegante kronlisten og de varme eikegulvene, med spesialbygde hyller på hver side av vindusveggen.

Det renoverte kjøkkenet, som har vindu, er utstyrt med hvite Shaker-skap med messingbeslag, slipte benkeplater i stein, flislagt backsplash med glasert overflate og en bondevask med front, plassert under utsikten mot bysilhuetten. Sovealkoven ligger tilbaketrukket fra stuen, har god plass til en queen-size-seng og gir samtidig rom for et skrivebord ved siden av. Oppbevaringsplassen er et område der denne boligen diskret utklasser naboene – i tillegg til det spesialtilpassede walk-in-garderoberommet med helfigurspeil har 11C et ekstra skap som de fleste studioleilighetene i bygningen rett og slett mangler. Badet er i art deco-stil, med svart-hvitt-mosaikkgulv, flislagte vegger med en fin svart kant, et dypt badekar og regndusj.

161 West 16th Street, tidligere Barneys Building, ble tegnet av Farrar & Watmough, arkitektene bak London Terrace, og ferdigstilt i 1930 av utbyggeren Henry Mandel. Bygningen er et 20-etasjers art deco-samvirke med 155 boliger. Bak den restaurerte lobbyen finnes et fast bemannet serviceteam med døgnbemannet portvakt, fastboende vaktmester og portør. Beboerne deler en oppusset takterrasse med panoramautsikt over bysilhuetten og Hudson River, samt felles vaskeri, sykkeloppbevaring og bodarealer i kjelleren. Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten er tillatt etter godkjenning fra styret.

Bygningen ligger tre kvartaler fra High Line og plasserer West Village, Meatpacking, Flatiron og Union Square innen behagelig gangavstand. T-banestasjonene for linje 1/2/3, A/C/E, F og L ligger alle like i nærheten. Bygningen er dyrevennlig; pied-à-terre-boliger og overføring som gave er tillatt, og fremleie er tillatt etter ett års eierskap med styrets godkjenning. Oppvarming, vann, gass til matlaging og Verizon-internett er inkludert i felleskostnadene. Det er en avgift på 2 prosent ved videresalg, som betales av kjøper.

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.