SOLFYLT, EKSTRA BRED STUE med ÅPEN UTSIKT MOT SØR – MULIGHET FOR Å GJØRE OM TIL 3 SOVEROM I ATTRAKTIVT UES-KVARTAL

RENOVERT 2-ROMS (ENKELT Å GJØRE OM TIL 3-ROMS), ca. 1 400 kvadratfot, 2,5 BAD med VASKEMASKIN OG TØRKETROMMEL, ÅPENT KJØKKEN FOR MATENTUSIASTER OG FULLSERVICE-BYGG

Det er en egen letthet ved livet når plass, lys og planløsning harmonerer – og denne romslige, solfylte boligen leverer på alle tre områder.

Boligen er i dag innredet med to generøse soverom samt en ekstra bred stue og spisestue, men den fleksible planløsningen gjør det enkelt å etablere et ekte tredje soverom. Fem store, sørvendte vinduer slipper inn dagslys hele dagen og fyller den velproporsjonerte oppholdsavdelingen, som uten kompromisser rommer stue, spiseplass og et eget hjemmekontor.

I boligens hjerte ligger det åpne kjøkkenet, som både er stilfullt og funksjonelt. Det er utstyrt med komplett serie hvitevarer i rustfritt stål, inkludert kjøl/frys fra Sub-Zero, komfyr fra Viking og oppvaskmaskin fra Bosch. Benkeplater i granitt, frokostbar, belysning under overskapene og spesialtilpassede kjøkkenskap i tre med integrert vinoppbevaring gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt for hverdagsliv og uanstrengt selskapsliv.

Hovedsoverommet er en rolig og solfylt oase med tre sørvendte vinduer og svært gode oppbevaringsmuligheter, inkludert et ekstra bredt garderobeskap og en walk-in-garderobe. Slapp av i det spa-inspirerte badet, som har et dypt badekar, dusj med glassvegger, dobbel servant, håndklevarmer og gjennomtenkte oppbevaringsløsninger.

Det andre soverommet er romslig og velproporsjonert, med åpen utsikt mot sør og to garderobeskap. Det ligger praktisk til nær et vakkert ferdigstilt bad med Carrara-marmor, Toto-armaturer og raffinerte detaljer.

Andre høydepunkter inkluderer LG-vaskemaskin og tørketrommel i boligen, gjestetoalett, solide eikegulv samt elegante tak- og gulvlister – alt som tilfører både komfort og gjennomført kvalitet til denne innflyttingsklare boligen.

BYGGET

420 East 72nd Street er et veldrevet kooperativ med full service, som tilbyr døgnbemannet resepsjon og concierge-tjeneste, fastboende vaktmester, oppdaterte fellesarealer, garasje på eiendommen med rabatter for andelseiere og kjæledyrvennlige regler. Fleksible bestemmelser tillater kausjonister og sekundærboliger, med finansiering på opptil 75 %.

BELIGGENHETEN

Boligen ligger perfekt til i hjertet av Upper East Side, bare noen øyeblikk fra Q-toget ved 72nd Street og med enkel tilgang til linjene 4/5/6. Her bor du nær Carl Schurz Park, East River Promenade og Asphalt Green, samt noen av områdets beste dagligvarebutikker – Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods og Trader Joe’s – alt bare noen minutter unna.

En sjelden kombinasjon av lys, romslighet og fleksibilitet – dette er Upper East Side-liv på sitt mest uanstrengte.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.