En enestående oppussingsmulighet: denne romslige hjørneleiligheten med to soverom og to bad ligger høyt oppe i 360 East 72nd Street og har panoramautsikt over byen fra alle vinduer. Boligen har vært kjærlig eid av de samme eierne i flere tiår og er klar for en fullstendig forvandling – ta med arkitekten din og skap noe helt spesielt. Leiligheten ligger i 26. etasje, med ettertraktet utsikt mot nord og øst, og er fylt med vakkert naturlig lys. Den byr på en sjelden kombinasjon av storslåtte proporsjoner, rikelig med oppbevaringsplass og en svært fleksibel planløsning.

Den elegante planløsningen med adskilte soverom plasserer de to soverommene på hver sin side av den romslige oppholdsarealet, noe som gir utmerket adskillelse og privatliv. Den enorme stuen har en L-formet spiseplass med utsikt mot både nord og øst, og danner en dramatisk ramme rundt selskaper og middager. Spiseplassen kan også omformes til et tredje soverom, og dermed skape en enestående treromsleilighet. Begge soverommene har generøse dimensjoner, og garderobene i hele boligen er usedvanlig store. De eksisterende tregulvene er fortsatt i god nok stand og gir et solid utgangspunkt for oppussingen.

Det vindusbelyste kjøkkenet, som har to adkomstmuligheter, trenger en fullstendig oppgradering. Nye HVAC-enheter og termostater er også installert. Selv om boligen vil kreve en omfattende renovering, er potensialet eksepsjonelt: en romslig hjørnebolig med to, eller potensielt tre, soverom, panoramautsikt, rikelig med lys og en svært attraktiv planløsning – alt til en enestående verdi.

Dette elegante boligkooperativet med full service har døgnbemannede dørvakter, concierge, betjent parkering, bod, sykkelrom og pakkerom. I tillegg har bygningen en lounge for andelseiere, som også kan leies til private arrangementer, samt et separat lekerom. Det toppmoderne treningssenteret med vinduer er åpent døgnet rundt, hele uken. For utendørs rekreasjon finnes det to alternativer – en vakker gårdsplass med sitteplasser ved siden av lobbyen, samt en flott takterrasse i 18. etasje. Boligkooperativet er kjæledyrvennlig, tillater pied-à-terre-boliger og er en røykfri bygning. Som et prestisjefylt boligkooperativ med et fremragende rykte er det spesielt kjent for sin solide økonomi, noe som gjenspeiles i de lave felleskostnadene, som inkluderer alle forsyninger (gass, vann og elektrisitet).

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).