«En vakker ting er en glede for alltid.» — Keats

Lys, vakkert utformet og gjennomtenkt designet har denne store leiligheten i en høy etasje lyset, de gode proporsjonene og fleksibiliteten som legger til rette for et enkelt og behagelig liv.

Det åpne kjøkkenet er både elegant og funksjonelt, med et Sub-Zero-kjøleskap, Bertazzoni-komfyr, oppvaskmaskin i rustfritt stål, kjøkkeninnredning i tre, benkeplater i marmor og synlig murstein. I sentrum finner du en romslig frokostbar som blir en del av hjemmets rytme: kaffe om morgenen, middagsforberedelser, en rask matbit eller venner som trekker frem en krakk mens du lager mat. Dette er et kjøkken som ikke bare er designet for å se bra ut, men for faktisk å bli brukt og levd i.

Kjøkkenet åpner seg direkte mot en ekstra stor stue med en hel vegg av vinduer. Her er det rikelig med plass til et ordentlig spisebord, en romslig sittegruppe og den typen selskapelighet som begynner med middag og et glass rødvin, og på en eller annen måte fortsetter langt utover kvelden.

Det er også mer enn nok plass til å etablere en komfortabel hjemmekontorløsning uten å ofre selve rommet.

Soverommet ligger diskret til bakerst i leiligheten og har fri utsikt samt vinduer i flere retninger. Rett utenfor soverommet ligger et rom som i dag er innredet som barnerom, noe som gir leiligheten en uvanlig fleksibilitet. Behold det som barnerom, gjør det om til hjemmekontor eller skap det store walk-in-garderoberommet du alltid har ønsket deg.

Det smart utformede badet er utført i hvit marmor fra gulv til tak og har armaturer fra Kohler. Parkettgulv, spesialtilpassede garderober og praktiske, innebygde løsninger fullfører hjemmet. Vaskemaskin og tørketrommel er tillatt med styrets godkjenning.

Det som gjør 16H spesielt, er ikke én enkelt egenskap. Det er hvor godt alt fungerer sammen: størrelsen, planløsningen, materialene, funksjonaliteten, utsikten og den gode plassen til å jobbe, ha gjester, lage mat, slappe av og faktisk leve.

East View House er et boligkooperativ med full service på Upper East Side, med et fremragende personale, inkludert døgnbemannet portvakt og en fastboende driftsleder. Bygningen har også garasje og ligger praktisk til, ett kvartal fra Second Avenue Subway, med flere T-banealternativer i nærheten. Enten du skal til sentrum, på tvers av byen eller omtrent hvor som helst ellers i byen, er det bemerkelsesverdig enkelt å komme seg rundt. Noen av bildene er virtuelt møblert for illustrasjonsformål.

Pied-à-terre er tillatt, finansiering på opptil 75 % er mulig, og hunder under 11 kg er tillatt.

Det påløper en ekstraordinær kapitalavgift på 548,06 frem til 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027