KRAFTIG PRISJUSTERING – PRISEN ER SATT FOR RASKT SALG!

TILBAKE PÅ MARKEDET!

BO MIDT I LENOX HILL!

Ta med arkitekten din til denne romslige, solfylte junior-fire-roms leiligheten med stor takhøyde og parkettgulv overalt. Den unike planløsningen kan bygges om for å gi plass til et ekstra soverom eller et separat kontor, samtidig som den romslige stuen og spiseplassen beholdes.

Syv store vinduer vender mot nord og vest og har utsikt over bygningens sjarmerende, beplantede gårdsrom med lysthus og fossefall.

Det store, vindusbelyste gjennomgangskjøkkenet har oppvaskmaskin, gode benkeplater og rikelig med oppbevaringsplass.

Soverommet har plass til en kingsize-seng, to walk-in-garderober og store vinduer.

360 East 72nd Street ble bygget i 1963 og omgjort til borettslag i 1970. Dette er et prestisjefylt, selvstyrt co-op-borettslag som tilbyr førsteklasses service og lave felleskostnader. Den elegante og svært ettertraktede bygningen har døgnbemannet portner, concierge, fastboende vaktmester, betjent parkering, garasje (kun 395 dollar per måned, uten venteliste), salong, lekerom for barn, toppmoderne treningsstudio med vinduer (gratis og åpent døgnet rundt), beplantet gårdsrom med lysthus og fossefall, takterrasse (i 18. etasje), vaskerom, sykkelrom, bod-/pakkerom og administrasjonskontor på stedet. Bygningen er også røykfri, kjæledyrvennlig og tillater garantister, medlåntakere og pied-à-terre-leiligheter etter godkjenning fra styret.

Strøm, varme og gass er inkludert i felleskostnadene, og ikke minst får du Spectrum-kabelpakken for 68,80 dollar i måneden. Viktigst av alt: Det er ingen salgsavgift ved videresalg!

Boligen ligger perfekt til i en av de mest attraktive og ettertraktede tverrgående gatene på Manhattan, og kombinerer rolig boligområde med enkel tilgang til parker, skoler, museer, shopping, treningssentre, kinoer, restauranter og uteliv som Upper East Side er kjent for. I nærheten finner du T-banelinjene 4, 5, 6, F, N, Q og R samt busser.

Private visninger kan avtales direkte med megleren alle dager i uken.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.