Bolig 4F er en romslig toromsbolig med sjenerøse proporsjoner, rikelig med naturlig lys og en fleksibel planløsning, midt i teaterdistriktet.

Leiligheten er nylig oppfrisket og har nyslipte tregulv, et nytt strøk maling og enkelte nye hvitevarer. Den store stuen og spisestuen har høyt under taket og østvendte vinduer, noe som skaper et lyst og behagelig rom med god plass til både hverdagsliv og selskap.

Det romslige hovedsoverommet har også østvendte vinduer og god plass til en king-size-seng, flere møbler og en egen hjemmekontorplass. Det andre soverommet kan brukes som soverom, hjemmekontor, gjesterom eller ekstra oppholdsrom.

Kjøkkenet har vindu, rikelig med skapplass og gode arbeidsflater, mens badet også har vindu som slipper inn ekstra dagslys og gir god ventilasjon. Leiligheten har svært god skapplass og rikelig med oppbevaringsmuligheter, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten gir ekstra bekvemmelighet.

316 West 47th Street er et lite HDFC-sameie med 12 leiligheter og svært lave månedlige felleskostnader. Beboerne har tilgang til et felles hageområde bak bygningen, et rolig uterom til bruk for andelseierne, samt ekstra oppbevaringsplass i kjelleren. Katter er tillatt, maksimalt to per leilighet; hunder er ikke tillatt. Oppvaskmaskin er ikke tillatt. Gaver er tillatt. Leiligheten må brukes som primærbolig.

I henhold til HDFC-reglene er maksimal husholdningsinntekt:

130 440 dollar for én person

149 160 dollar for to personer

167 760 dollar for tre personer

186 360 dollar for fire personer

Boligen ligger i en trebeplantet gate i Midtown West, med enkel tilgang til teaterdistriktet, Hell’s Kitchen og noen av områdets beste restauranter, underholdningstilbud og butikker. Central Park, Columbus Circle og flere T-banelinjer ligger også like i nærheten og gir enkel forbindelse til resten av Manhattan.

Noen av bildene er digitalt møblert.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.