SOLFYLT, FULLSTENDIG TOTALRENOVERT ETTROMSLEILIGHET MED EKSEPSJONELT LAVE LØPENDE KOSTNADER

Eksepsjonelt godt lysinnslipp, åpen himmel, privatliv og en omhyggelig totalrenovering forenes i denne vakkert utformede ettromsleiligheten i hjertet av Hell’s Kitchen. Med månedlige felleskostnader på kun 382 dollar er dette en sjelden mulighet til å kjøpe en innflyttingsklar bolig på Manhattan med eksepsjonelt lave løpende kostnader.

Leiligheten har rikelig med naturlig lys og byr på takhøyde på 3 meter, parkett i massivt tre, taklister og en sofistikert renovering i alle rom. Kjøkkenet, utformet for matentusiaster, er utstyrt med italiensk gasstopp og stekeovn, Bosch-oppvaskmaskin og eksklusive Porcelanosa-fliser importert fra Spania. Badet er utført med matchende Porcelanosa-fliser, mens gulv i massiv lønnetre fra Mirage, importert fra Canada, detaljer og lister i massivt tre samt et integrert Sonos-lydanlegg fullfører boligen.

Leiligheten kan også kjøpes fullt møblert med møblene og interiøret av høy kvalitet som vises på bildene, noe som gir en komplett og umiddelbart innflyttingsklar løsning.

646 Ninth Avenue er et intimt og svært godt vedlikeholdt førkrigsbygg med kun 14 boliger og en imponerende rekke fasiliteter. Beboerne kan benytte en beplantet takterrasse med panoramautsikt over bysilhuetten, våtbar og møbler fra Restoration Hardware; en beplantet bakhage; egen bod for hver bolig, inkludert sykkeloppbevaring; virtuell dørvakt med tilgang via smarttelefon; renovert lobby og korridorer; samt et vaskerom med Samsung-dampvaskemaskiner og tørketromler.

Gass og vaskeri er inkludert i de bemerkelsesverdig lave månedlige felleskostnadene på 382 dollar. En kabel- og internettpakke for bygget er tilgjengelig for 72 dollar per måned.

Boligen ligger mellom West 45th og 46th Streets og er omgitt av det beste Hell’s Kitchen og Midtown har å by på, med Broadway-teatre, Hudson River Park, restauranter, kafeer, natteliv og praktiske transportforbindelser like i nærheten.

HDFC: Leiligheten må brukes som kjøpers primærbolig. Kjøpere er underlagt inntektsgrenser på 165 % av AMI, for tiden 196 020 dollar for én person og 223 905 dollar for to personer. Gaver er tillatt, og bygget er kjæledyrvennlig.

En sjelden kombinasjon av fantastisk sollys og himmel, privatliv, innflyttingsklar stand, fremragende fasiliteter i et eksklusivt boutique-bygg, en førsteklasses beliggenhet på Manhattan og usedvanlig lave løpende kostnader.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.