LEILIGHET MED ETT SOVEROM I HØY ETASJE OG UTSIKT OVER HUDSON-ELVEN

Plass, lys og vidstrakt utsikt … Denne store leiligheten med ett soverom i det anerkjente River Arts har alt. Når du trer inn i den elegante entréen, forstår du umiddelbart at dette er et helt spesielt hjem. Med direkte utsikt over Hudson-elven, Palisades og GWB fra stuen, samt fredelig utsikt over en frodig hage fra soverommet, byr dette sjeldne funnet på det beste av alle verdener – oppkvikkende morgensol og fengslende solnedganger på ettermiddagen.

Hvis du drømmer om sofistikerte middagsselskaper med et like fantastisk bakteppe, innfrir dette elegante hjemmet. Fleksibiliteten er imponerende, fra den praktiske og innbydende entréen til den L-formede stue- og spisestuen. Her er alt lagt til rette for et enkelt liv og for hjemmekontor.

Det romslige soverommet i king-size-størrelse har god nok plass til et komplett hjemmekontor eller en sittegruppe. Denne private oasen ligger også behagelig adskilt fra underholdningsområdet, separert av en rekke med fire ekstra store garderobeskap og en ekstra bred gang, som er det perfekte stedet å installere vaskemaskin og tørketrommel.

Det retroinspirerte kjøkkenet med vindu har rikelig med skapplass helt opp til taket, benkeplater i heltre med en blå flislagt bakvegg som gjenspeiler den vakre blå himmelen utenfor, samt ny belysning. Kjøkkenet er perfekt funksjonelt som det er, eller kan oppdateres med din personlige stil.

Badet med vindu er oppgradert med nytt toalett, nye speilskap, skarpe hvite fliser og ny belysning.

Boligen er omsorgsfullt renovert i sin helhet med komplett nytt elektrisk anlegg, restaurerte tregulv, nye gulvlister, glattpussede vegger, nye belysningsarmaturer og radiatorer som er renset for maling og tilfører en industriell, elegant stil. Her er også 2,75 meter under taket og persienner fra Shade Store.

River Arts ligger i Audubon Triangle i Washington Heights og er områdets fremste bygning med komplett service og døgnbemannet portvakt. Denne perfekt beliggende bygningen med utsikt over Hudson-elven er vakkert beplantet og betjenes av en portvakt på heltid. Fasilitetene inkluderer innendørs parkering for kun 260 dollar per måned, treningsstudio (180 dollar per år per person), sykkeloppbevaring (kostnadsfritt), vaskerom åpent 24/7, oppbevaringsbur (60 dollar per måned), en fast vaktmester samt tre serviceansatte, selskaps- og arrangementsrom og en idyllisk bakgård som strekker seg over to kvartaler, med rolige sitteområder og slyngende stier. Dette nye tilskuddet til bygningen er et magisk og helt unikt sted for leilighetslivet på Manhattan. Bygningen tillater vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten og er kjæledyrvennlig.

Bare et øyeblikk fra linje 1-toget, med enkel tilgang til Henry Hudson, GWB og alle større veiforbindelser i storbyområdet. Dette livlige nabolaget byr på flotte, nye lokale restauranter, markeder, kaffebarer og hyggelige steder for å slappe av etter jobb. Friluftsentusiaster har direkte og enkel tilgang til Hudson River Greenway, en vakker, separat sykkeltrasé langs elven, samt Fort Washington Park rett ved foten av bakken. Parken er oppgradert med volleyballbaner, fotballbaner, moderne lekeplasser, håndballbaner, tennisbaner og mer. River Arts er stolt over å være den første bygningen i Audubon Park som blir miljøvennlig, med installasjon av solcellepaneler og kompostering! Denne skatten på Upper Manhattan er et fantastisk sted å kalle HJEM.

MERK: Det påløper en månedlig ekstraordinær felleskostnad på 436,80 dollar frem til 31.07.2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.