Svært sjelden å finne i denne ettertraktede beliggenheten i Gramercy: Denne vidstrakte duplex-toppleiligheten med fem soverom og fem og et halvt bad er fylt med dagslys hele dagen og tilbys i strøken, innflyttingsklar stand, med førsteklasses materialer og utførelser overalt. 57 Irving Place ligger perfekt til midt i sentrum av Manhattan, samtidig som det er enkel tilgang til Midtown og områdene utenfor. Eiendommen er et boutique-leilighetsbygg med full service og kun ni boenheter. Med 4 826 kvadratfot innvendig areal, i tillegg til tre utendørsterrasser på til sammen 528 kvadratfot, har boligen en perfekt planløsning for innendørs og utendørs liv og selskaper.

Den nøkkellåste heisen åpner direkte inn i en solfylt stue, med 100 løpende fot vinduer fra gulv til tak mot øst og vest, som rammer inn utsikten over by og himmel. En dramatisk entré med dobbel takhøyde gjør garantert inntrykk, med nesten 20 fots takhøyde og en arkitektonisk imponerende, svevende trapp i tre og metall som fører opp til soveromsetasjen, som også betjenes av heisen. Med rikelig plass og fleksibilitet for ulike møbleringsløsninger rommer stuen enkelt flere sittegrupper, inkludert en stor salong, spiseområde, dagligstue samt bar/lounge eller arbeidsrom. Denne spektakulære etasjen for selskaper har 10 fots takhøyde, toalett, etanolpeis og brede plankegulv i tre. En tilbaketrukket terrasse mot øst strekker seg over hele stuas bredde på 50 fot og har plass til både loungegruppe og spiseplass, samt en innebygd Viking-grill. En mindre, beplantet terrasse på vestsiden av stuen har utsikt over Union Square Park.

I det sørøstlige hjørnet av stuen ligger det elegante kjøkkenet, utformet for en kokk, med hvitevarer i rustfritt stål, inkludert Gaggenau-kjøleskap, 48-tommers Thermador-koketopp, doble Gaggenau-ovner, doble Miele-oppvaskmaskiner og Viking-vinkjøleskap. Kjøkkenet har også omfattende spesialtilpasset innredning, inkludert to uttrekkbare høyskap og en lukket kaffestasjon/apparatgarasje. Den massive kjøkkenøya gir rikelig med benkeplass til matlaging samt sitteplasser for seks. Praktisk plassert like ved kjøkkenet ligger en vestibyle med privat avfallssjakt.

Underetasjen fullføres av det femte soverommet med eget bad. Rommet brukes for tiden som bibliotek/arbeidsrom, men egner seg også perfekt som gjeste- eller personalavdeling.

Den elegante sentrale trappen leder opp til den private delen av boligen, som rommer fire soverom med egne bad. Hovedsoverommet i hjørnet har et enormt soverom med vegger i venetiansk puss og tak kledd i bleket eik, to romslige walk-in-garderober med omfattende spesialtilpasset innredning samt en beplantet hjørneterrasse med utsikt vestover mot Union Square. Det luksuriøse badet en suite fylles med naturlig lys gjennom den store skyveglassveggen som åpner seg mot den private terrassen. Her finner man en walk-in-dusj med doble regndusjhoder, et frittstående badekar, et damprom kledd i marmor og teak samt en dobbel servant med omfattende oppbevaringsplass. Langs gangen ligger tre ytterligere soverom, hvert med eget bad, samt et romslig vaskerom.

Denne vakre boligen har også sentral aircondition med åtte soner og et helautomatisert system for lyd/video, belysning og vindussjalusier, styrt via et Crestron Home Automation-system. To private bodenheter følger leiligheten. Den største har en spesialtilpasset garderobe i sedertre. Møbler kan kjøpes gjennom en separat avtale.

57 Irving Place er tegnet av den anerkjente modernistiske arkitekten Audrey Matlock og ferdigstilt i 2012, og er et leilighetsbygg med full service. Fasilitetene omfatter døgnbemannet portner, kjølelager og en bakgårdshage. Eiendommen ligger like sør for Gramercy Park, ett kvartal fra Union Square og det velrenommerte bondens marked, og bare noen minutter fra Whole Foods, Trader Joe’s og de mange restauranter i verdensklasse i områdene Gramercy, Flatiron og Greenwich Village. Beliggenheten gir enestående enkel tilgang til hele Manhattan. Dette er en sjelden og helt spesiell eiendom.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.