En skreddersydd, loftinspirert bolig med ekstraordinære spesialtilpassede detaljer

En enestående kombinasjon av arkitektonisk skala, sofistikert design og førsteklasses håndverk gjør bolig 6B i 240 Park Avenue South til en helt særegen treromsleilighet med tre og et halvt bad, over cirka 1 987 kvadratmeter. Med takhøyde på rundt 3 meter, ekstra store vinduer på cirka 2,4 x 2,4 meter og ettertraktede øst- og vestvendte eksponeringer fylles boligen av naturlig lys og har en umiskjennelig, loftaktig romfølelse. Hvert element er nøye gjennomtenkt, fra vegger med venetiansk puss og sølvfinish i takene til spesialtilpasset innredning, skreddersydd belysning, elektriske gardiner og smartteknologi i hele boligen.

Den dramatiske entréen gir umiddelbart boligen et tydelig personlig preg, med vakkert integrert innredning og eksepsjonelt god oppbevaringsplass skjult i skapene. Et sofistikert gjestetoalett har en markant servant i stein med en imponerende profil.

I boligens hjerte ligger den romslige stuen og spisestuen, innrammet av en hel vegg med vinduer og supplert av en ekstraordinær rekke spesialtilpassede, innebygde løsninger som tilfører både arkitektonisk karakter og rikelig med oppbevaringsplass. Rommet er utformet for både elegant selskapelighet og komfortabel hverdagsbruk, med dimbar, integrert belysning og surroundlyd som skaper en sømløs atmosfære.

Det spesialdesignede kjøkkenet kombinerer estetikk og funksjonalitet, og er utstyrt med koketopp fra Fisher & Paykel, grytefyller, sprutplate i stein og granitt, to oppvaskmaskiner og et separat vinskap. Den gjennomtenkte planløsningen egner seg like godt til intime middager som til større selskaper.

Et separat hjemmekontor tilbyr en rolig og vakkert utformet arbeidsplass.

En privat soveromsgang leder til et praktisk, diskret plassert vaskerom med stablebar vaskemaskin og tørketrommel fra Miele.

Hovedsoverommet er et ekstraordinært tilfluktssted med to walk-in-garderober og et bad på spa-nivå. Det luksuriøse badet har et dypt badekar, dobbel servant og en ekstra stor dusj utstyrt med massasjedyser, takdusj med fossefallseffekt og hånddusj. Et oppvarmet Kohler-toalett med oppvarmet sete og musikk tilfører et uventet nivå av komfort og teknologi.

Spesialtilpassede, innebygde løsninger fortsetter gjennom hele hovedsoveromssuiten, blant annet skap med speilfronter og vakkert detaljert treverk. Dette maksimerer oppbevaringsplassen samtidig som boligens rene og sofistikerte uttrykk bevares.

I hele boligen er en eksepsjonell mengde spesialtilpassede, innebygde skap og innredningsdetaljer sømløst integrert i arkitekturen. Dette utvider oppbevaringsplassen betydelig uten å gå på bekostning av boligens åpne romfølelse. Smartteknologi, elektriske gardiner, arkitektonisk belysning, surroundlyd og raffinerte materialvalg skaper en bolig som er like teknologisk avansert som den er vakker.

Resultatet er en bolig med loftets størrelse og karakter, raffinementet til en omhyggelig utformet luksusbolig og bekvemmeligheten til en moderne selveierleilighet.

240 Park Avenue South byr på et imponerende utvalg av fasiliteter, inkludert et 110 fot langt inngangsgalleri, døgnbemannet portner og concierge, toppmoderne treningsstudio og lekerom – alt i det svært ettertraktede Gramercy Park-området.

Et sjeldent tilbud for den som søker enestående størrelse, design, håndverk, teknologi og innflyttingsklar luksus i et av Manhattans mest attraktive nabolag.

A Bespoke Loft-Inspired Residence with Extraordinary Custom Detail

An exceptional blend of architectural scale, sophisticated design, and craftsmanship, Residence 6B at 240 Park Avenue South is a truly distinctive three-bedroom, three-and-a-half-bath condominium spanning approximately 2,139 square feet. With 10-foot ceilings, oversized 8-by-8-foot windows, and coveted eastern and western exposures, the residence is bathed in natural light and possesses an unmistakable loft-like sense of openness. Every element has been thoughtfully considered, from the Venetian plaster walls and silver-finished ceilings to the custom millwork, custom lighting, electric shades, and whole-home smart technology.

The dramatic entry foyer immediately establishes the home's custom character, with beautifully built-in millwork and exceptional storage concealed within the closets. A sophisticated powder room features an imposing, high-profile stone vanity.

At the heart of the home, the expansive living and dining room is framed by a wall of windows and complemented by an extraordinary run of custom built-ins, providing both architectural impact and an abundance of storage. The space is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, with dimming built-in lighting and surround sound creating a seamless atmosphere.

The custom-designed kitchen combines beauty and functionality, featuring a Fisher & Paykel cooktop, pot filler, stone and granite backsplash, two dishwashers, and a dedicated wine refrigerator. The thoughtful configuration is equally suited to intimate dinners or larger-scale entertaining.

A separate home office provides a quiet and beautifully designed workspace.

The private bedroom hall leads to a conveniently concealed laundry area with a Miele stackable washer and dryer.

The primary suite is an extraordinary retreat, featuring two walk-in closets and a spa-caliber bathroom. The luxurious bath includes a deep soaking tub, double vanity, and an oversized shower outfitted with massage sprays, a waterfall showerhead, and handheld fixture. A heated Kohler toilet with heated feet and music adds an unexpected level of comfort and technology.

Custom built-ins continue throughout the primary suite, including mirrored-front cabinetry and beautifully detailed woodwork, maximizing storage while maintaining the clean, sophisticated aesthetic.

Throughout the residence, an exceptional amount of custom built-in cabinetry and millwork has been seamlessly included in the architecture, dramatically expanding storage without compromising the home's sense of openness. Smart-home technology, electric shades, architectural lighting, surround sound, and refined finishes create a residence that is as technologically sophisticated as it is beautiful.

The result is a home with the scale and character of a loft, the refinement of a meticulously designed luxury residence, and the convenience of a modern condominium.

240 Park Avenue South offers an impressive suite of amenities, including a 110-foot entry gallery, full-time doorman and concierge, state-of-the-art gym, and play room, all within a highly sought-after Gramercy Park location.

A rare offering for someone seeking exceptional scale, design, craftsmanship, technology, and turnkey luxury in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.