이처럼 선호도 높은 그래머시 지역에서 찾아보기 극히 드문 매물인 이 넓은 5베드룸, 5.5배스 듀플렉스 펜트하우스는 하루 종일 빛이 가득 들어오며, 최고급 마감재가 전체에 적용된 완벽한 턴키 상태로 제공됩니다. 맨해튼 다운타운 중심부에 자리하면서도 미드타운을 비롯한 그 너머 지역으로의 접근성이 뛰어난 57 어빙 플레이스는 단 9세대로 구성된 부티크 풀서비스 콘도미니엄입니다. 실내 면적은 4,826제곱피트이며, 총 528제곱피트 규모의 야외 테라스 3곳을 더해 실내외 생활과 손님 접대에 완벽한 구조를 갖추고 있습니다.

전용 키로 작동하는 엘리베이터는 햇살이 가득한 그레이트룸으로 바로 연결됩니다. 동쪽과 서쪽을 향한 바닥부터 천장까지 이어지는 총 100 선형 피트의 창문이 도시와 하늘의 전망을 아름답게 담아냅니다. 약 20피트 높이의 천장과 건축적으로 인상적인 플로팅 우드·메탈 계단이 돋보이는 극적인 복층 현관 홀은 깊은 인상을 남기며, 위층의 침실층으로 이어집니다. 침실층 역시 엘리베이터로 연결됩니다. 다양한 가구 배치가 가능한 넉넉하고 유연한 공간으로 구성된 그레이트룸에는 대형 거실, 다이닝 공간, 덴, 바·라운지 또는 서재 등 여러 좌석 공간을 편안하게 배치할 수 있습니다. 이 놀라운 엔터테인먼트 층에는 10피트 높이의 천장, 파우더룸, 에탄올 벽난로, 와이드 플랭크 우드 바닥이 마련되어 있습니다. 동쪽을 향한 후퇴형 테라스는 그레이트룸의 전체 50피트 폭을 따라 펼쳐지며, 라운지 좌석과 다이닝 공간은 물론 빌트인 바이킹 그릴을 설치할 수 있는 공간도 갖추고 있습니다. 그레이트룸 서쪽에 연결된 보다 작은 조경 테라스에서는 유니언 스퀘어 파크의 전망을 즐길 수 있습니다.

그레이트룸 남동쪽 코너에는 세련된 셰프 키친이 자리합니다. 가게나우 냉장고, 48인치 테르마도르 쿡탑, 가게나우 더블 오븐, 밀레 더블 식기세척기, 바이킹 와인 냉장고 등 스테인리스 스틸 가전이 구비되어 있습니다. 또한 2개의 팬트리 풀아웃 수납장과 문이 달린 커피 스테이션·가전 수납장 등 맞춤 제작 수납장이 풍부하게 마련되어 있습니다. 대형 아일랜드는 요리 준비를 위한 넉넉한 조리대 공간과 6인용 카운터 좌석을 제공합니다. 주방 바로 옆에는 전용 쓰레기 투입구가 있는 전실이 이상적으로 배치되어 있습니다.

하층을 완성하는 다섯 번째 침실에는 전용 욕실이 딸려 있으며, 현재는 도서관·서재로 사용되고 있지만 게스트 스위트나 직원용 스위트로도 완벽하게 활용할 수 있습니다.

우아한 중앙 계단을 올라가면 4개의 전용 욕실 딸린 침실로 구성된 프라이빗 윙이 나옵니다. 코너에 위치한 프라이머리 스위트에는 베네치안 플라스터 벽과 표백 오크 우드 패널 천장으로 마감된 넓은 침실, 맞춤 제작 수납장이 풍부하게 설치된 2개의 넉넉한 워크인 클로짓, 그리고 서쪽 유니언 스퀘어를 바라보는 조경 코너 테라스가 마련되어 있습니다. 고급스러운 전용 욕실은 전용 테라스로 연결되는 대형 슬라이딩 글라스 월을 통해 자연광이 가득 들어오며, 워크인 더블 레인헤드 샤워, 독립형 욕조, 마블과 티크로 마감된 스팀룸, 넉넉한 수납공간을 갖춘 더블 세면대가 마련되어 있습니다. 복도 안쪽에는 추가 침실 3개가 있으며, 각 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 넉넉한 규모의 세탁실도 마련되어 있습니다.

이 아름다운 주택에는 8개 구역으로 나뉜 중앙 냉난방 시스템과 함께 Crestron 홈 오토메이션 시스템으로 제어되는 완전 자동화 오디오·비디오, 조명, 창문 블라인드가 갖춰져 있습니다. 전용 수납실 2개가 아파트와 함께 양도됩니다. 그중 더 큰 수납실에는 맞춤 제작된 시더 옷장이 설치되어 있습니다. 가구는 별도 계약을 통해 구매할 수 있습니다.

저명한 모더니즘 건축가 오드리 매트록이 설계하고 2012년에 완공된 57 어빙 플레이스는 풀서비스 콘도미니엄입니다. 편의시설로는 상주 도어맨, 냉장 보관 시설, 뒷마당 정원이 있습니다. 그래머시 파크 바로 남쪽, 유서 깊은 파머스 마켓이 열리는 유니언 스퀘어에서 한 블록 거리에 있으며, 홀푸드와 트레이더 조스, 그래머시·플랫아이언·그리니치 빌리지 지역의 세계적인 레스토랑들도 불과 몇 분 거리에 있습니다. 맨해튼 전역으로의 편리한 접근성을 자랑하는, 비할 데 없이 뛰어난 입지입니다. 매우 희소하고 특별한 매물입니다.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.