Sjelden investeringseiendom med HØY AVKASTNING og blandet bruk i attraktive Gravesend! Denne velholdte hjørneeiendommen har 4 butikklokaler, 2 leiligheter med to soverom og en privat garasje, ved det SVÆRT TRAFIKKERTE krysset mellom Avenue U og W. 7th St. Eiendommen genererer en årlig bruttoinntekt på 174 120 dollar, med et nettoresultat på 138 000 dollar, noe som gir en imponerende kapitaliseringsgrad på 6 % til prisantydningen. Bygningen måler omtrent 20' x 105' på en tomt på 20' x 115', med et areal på omtrent 3 465 kvadratfot, i tillegg til en full kjeller. Utmerket eksponering i hjørnet, STOR LEIETAKEREFTERSPØRSEL, nær Avenue U N-togstasjonen og B3-bussen, omgitt av etablerte virksomheter, restauranter, supermarkeder og lokale fasiliteter. Sterke leieinntekter med ytterligere potensial for økte leieinntekter gjør dette til en utmerket mulighet for investorer eller for en butikkeier som ønsker en fantastisk beliggenhet.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.