Sjelden utviklingsmulighet på 1 Noel Avenue i Brooklyn. Denne ubebygde tomten gir en kjøper, byggherre eller utvikler mulighet til å oppføre en skreddersydd bolig nær vannkanten. Den tidligere bygningen er revet, og oppmåling samt foreslåtte arkitektplaner er tilgjengelige for gjennomgang. De foreslåtte planene omfatter en kjeller og en bolig utformet over flere plan, med etasjearealer på omtrent 25’ × 55’ i første og andre etasje og et øvre plan på omtrent 25’ × 28’, inkludert mulig uteplass/balkong. Eiendommen ligger praktisk til nær strandlinjen, med tilgang til nabolagets fasiliteter, transport, shopping og fritidsaktiviteter. Oppmåling og foreslåtte planer er tilgjengelige på forespørsel. All informasjon, inkludert reguleringsforhold, bebyggbart areal, foreslåtte planer, mål, tillatt bruk, rettigheter knyttet til vannkant/brygge og utviklingspotensial, må verifiseres uavhengig av kjøperen sammen med sin arkitekt, advokat og alle relevante offentlige myndigheter. Det gis ingen garantier med hensyn til godkjenninger eller fremtidig utvikling.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.