Førsteklasses investeringsmulighet i en kombinasjonseiendom på 815 Avenue U, sentralt i Gravesend/Sheepshead Bay-området, langs en trafikkert kommersiell korridor. Denne velholdte eiendommen har en bygning på 20’ x 60’ på en tomt på 20’ x 110’, med tre etasjer pluss kjeller, bestående av én næringsenhet og to boligenheter. Årlige eiendomsskatter er omtrent 8 743 dollar.

Butikklokalet i første etasje og kjelleren brukes for tiden som restaurant. Andre etasje har fire soverom, stue, åpent kjøkken og spiseområde samt ett komplett bad. Tredje etasje har fire soverom, stue, åpent kjøkken og spiseområde samt 1,5 bad. Eiendommen er utstyrt med separate klimaanlegg. Hver enhet har separate varme- og varmtvannssystemer, og leietakerne er ansvarlige for egne strøm- og andre forbruksutgifter. Bakgården har parkeringsplass for opptil to biler.

Hele bygningen er godt vedlikeholdt og i utmerket stand, uten behov for renovering. Eiendommen ligger praktisk til nær butikker, restauranter, skoler og offentlig transport (busslinjene B3 og B68 samt Q-, B- og F-togene). En utmerket mulighet for investorer, bedriftseiere eller sluttbrukere i en førsteklasses kommersiell beliggenhet på Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.