Oppmerksomhet, investorer! En utmerket inntektsgivende mulighet i hjertet av Sunset Park i Brooklyn! Denne fireetasjes murbygningen med flere boenheter har 16 boligenheter, bestående av 6 leiligheter med tre soverom, 8 leiligheter med to soverom og 2 leiligheter med ett soverom. Eiendommen ligger på en tomt på 35 × 100 fot, med et bebygd areal på 35 × 89 fot, og tilbyr omtrent 12 460 kvadratfot bygningsareal. Dagens samlede månedlige leieinntekter er cirka 21 500 dollar, med en kapitaliseringsgrad på nær 7 %. Et særpreget fortrinn er den ekstra høye kjelleren, med vinduer i hver seksjon, som gir naturlig lys og betydelig ekstra plass til lagring og drift av bygningen. Reguleringen C2-4 / R6A gir ytterligere fleksibilitet og fremtidig potensial, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og godkjenninger. Førsteklasses beliggenhet i Sunset Park, nær handelsområdene langs 5th Avenue, 7th Avenue og 8th Avenue, omgitt av butikker, restauranter, supermarkeder og andre lokale fasiliteter. Kort vei til Industry City, med enkel tilgang til T-, N- og R-banelinjene samt busslinjene B11, B70 og B63.

En sjelden mulighet til å kjøpe en solid, inntektsgivende eiendom med 16 boenheter i et av Brooklyns mest etablerte nabolag.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.