En utmerket mulighet til å eie en romslig tomannsbolig i murstein som tilbyr stort inntektspotensial, fleksible boforhold og svært god verdi for både investorer og sluttbrukere. Eiendommen har en attraktiv bygning på 20 x 53 fot, med rikelig innvendig plass og en praktisk planløsning.

Leiligheten i første etasje har 3 soverom og 2 komplette bad, mens leiligheten i andre etasje har 3 soverom og 1 komplett bad. Dette gir en ekstra romslig utleieenhet med høy etterspørsel i området. Eiendommen inkluderer også en ferdigstilt kjeller med separat inngang, som gir verdifull ekstra plass til rekreasjon og oppbevaring. Varmtvannsberederen og varmesystemet er 5 år gamle.

Huset er oppført med en solid fasade i murstein og har høye tak, noe som gir den klassiske holdbarheten og den solide kvaliteten kjøpere setter pris på. Med to separate boligenheter samt ekstra ferdigstilt areal tilbyr denne eiendommen en attraktiv mulighet til å generere leieinntekter, samtidig som en eier kan bo i den ene enheten og redusere utgiftene med inntekter fra den andre.

Eiendommen ligger praktisk til nær D- og N-togene, med enkel tilgang til kollektivtransport gjennom Brooklyn og inn til Manhattan. Den ligger også i nærheten av et bredt utvalg supermarkeder, butikker, restauranter, lokale tjenester og andre daglige bekvemmeligheter, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både leietakere og boligeiere.

Enten du ser etter en solid investeringseiendom med inntekts- og langsiktig avkastningspotensial, eller en tomannsbolig du selv kan bo i med ekstra leieinntekter, tilbyr 6913 16th Ave god plass, fleksibilitet og en førsteklasses beliggenhet i Brooklyn. En flott mulighet for både investorer og sluttbrukere.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.