Velkommen til 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — en attraktiv kombinasjonseiendom med stort inntektspotensial i hjertet av Dyker Heights. Eiendommen ligger på en tomt på 20 x 60 fot og har et omtrent 20 x 50 fot stort bygg. Den velholdte eiendommen består av ett kommersielt butikklokale og to boligleiligheter med to soverom.

Bygningen gir god kontantstrøm og har lave driftskostnader, noe som gjør den til en utmerket mulighet for investorer eller eiere som ønsker å benytte lokalene selv. Oppdaterte elektriske systemer og gassanlegg bidrar til å redusere fremtidige vedlikeholdsbehov og kostnader til oppgraderinger. Boligleilighetene kan leveres ledige ved overtakelse, noe som gir den nye eieren større fleksibilitet.

Eiendommen har en praktisk beliggenhet langs det kommersielle området på 13th Avenue, omgitt av etablerte virksomheter, dagligvarebutikker og andre nødvendigheter samt sterk etterspørsel etter boligutleie. Det er kort vei til D-toget, bussrutene B4 og B64, butikker, restauranter og lokale servicetilbud.

Gå ikke glipp av denne sjeldne muligheten til å eie en inntektsbringende kombinasjonseiendom i et av Brooklyns mest attraktive nabolag.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.