En enestående mulighet til å eie en eksklusiv næringsseksjon i hjertet av attraktive Chelsea på Manhattans vestside. Eiendommen tilbyr cirka 3 300 kvadratfot næringsareal og har svært god synlighet, stor gang- og biltrafikk samt en uslåelig beliggenhet bare få øyeblikk fra High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club og en rekke verdenskjente kunstgallerier. Eiendommen er i dag innredet som en fullt operativ restaurant, men verdien ligger i selve eiendommen – ikke restaurantvirksomheten. Alt eksisterende restaurantutstyr, kommersiell kjøkkeninfrastruktur, kjølerom, bar og tilhørende fast inventar følger med uten ekstra kostnad dersom ønskelig. Alternativt kan lokalene ombygges for en rekke ulike næringsformål, med forbehold om nødvendige godkjenninger. Eiendommen har blant annet et romslig spiseområde, en innglasset bakhage for bruk året rundt og arrangementer, fullt utstyrt kommersielt kjøkken, en plettfri kjeller med privat kontor, komplett bad, personalområde, lager, flere rømningsveier og en effektiv planløsning som egner seg for detaljhandel, medisinsk virksomhet, kontor, showroom, galleri, velvære, servering og mange andre næringsformål. Ledig overtakelse ved closing. Basert på dagens markedsforhold anslås eiendommens utleiepotensial til cirka 24 000 dollar per måned, noe som gjør dette til en utmerket mulighet både for eiere som selv vil benytte lokalene og for langsiktige investorer. Det er sjelden en næringsseksjon av denne størrelsen, fleksibiliteten og beliggenheten blir tilgjengelig i et av Manhattans mest ettertraktede områder.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.