SELGES SOM PAKKE MED 2042 GERRITSEN AVE. Samlet prisantydning for pakken: 1 088 000 USD. En tilstøtende ubebygd tomt selges sammen med den halvparten av en tomannsbolig som ligger ved siden av, noe som gir et samlet tomteareal på omtrent 4 716 kvadratfot. Den ubebygde tomten er på omtrent 3 083 kvadratfot og gir stor verdi i form av uteareal, ekstra parkering, utvidelsesmuligheter eller fremtidig utviklingspotensial. R4-regulering med omtrent 2 312 kvadratfot angitt som ytterligere mulig bruksareal. Pakken inkluderer en potensiell halvpart av en tomannsbolig med 3 soverom og 2 bad, som for øyeblikket er innredet med 2 soverom, samt integrert garasje, privat innkjørsel med parkering og fleksible parkeringsmuligheter. Eiendommen ligger på grensen mellom Sheepshead Bay, Marine Park, Madison og Gerritsen Beach. Kjøper må selv kontrollere reguleringsforhold, mulig bebyggbart areal, tomtens mål, utviklingspotensial, lovlig bruk, tillatelser og muligheten for ombygging.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.