Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Ozone Park. Denne murbygningen med fem utleieenheter består av fem ettromsleiligheter og har i dag en kapitaliseringsgrad på omtrent 5 %, med betydelig potensial for verdiøkning. To av enhetene står for øyeblikket ledige, noe som gir en ny eier en sjelden mulighet til umiddelbart å leie dem ut til markedsleie og dermed øke eiendommens inntekter og samlede avkastning betydelig. Ytterligere fasiliteter inkluderer privat innkjørsel, garasje, felles vaskerom med potensial for ekstra inntekter, separate forsyningstjenester og et bygningsareal på cirka 3 705 kvadratfot. Eiendommen ligger bare noen minutter fra Cross Bay Boulevard, kollektivtransport, butikker, restauranter og viktige veiforbindelser. Enten du ser etter en stabil langsiktig investering, en verdiøkende investeringsmulighet eller en mulighet for et 1031-bytte, tilbyr denne eiendommen umiddelbar kontantstrøm med mulighet for å forbedre resultatene betydelig gjennom utleie av ledige enheter og optimalisering av leieinntektene. Det er sjelden en flerfamilieeiendom i Queens tilbyr både løpende inntekter og et så tydelig potensial for fremtidig vekst.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.