Prime Devotement-eiendom i Dyker Heights, Brooklyn. Mulighet for oppføring av inntil 13 000 sq ft bolig, eller behold eiendommen som et medisinsk-/radiologisenter med eksisterende 9 900 sq ft, som for tiden er et aktivt medisinsk anlegg. Parkering på eiendommen. Eier vil gi potensielle kjøpere tid til å innhente reguleringsgodkjenninger og tillatelser.

Den eksisterende bygningen kan beholdes til medisinsk bruk. Potensiell utvikling etter riving vil utelukkende bestå av boligformål, mest sannsynlig 3-etasjes sammenbygde tomannsboliger med et samlet bruksareal på 8 550 sq ft, eller eventuelt en 3-etasjes boligbygning med flere boenheter, som kan være selveierleiligheter på inntil totalt 12 825 sq ft, uten krav om parkering i henhold til sonereguleringen Qualifying Residential Site (QRS), som nylig ble innført under «City of Yes»-reguleringen.

R4 – REGULERING: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
TOMTESTØRRELSE: 8 550 sq ft
EKSISTERENDE BRUK: Medisinsk kontor (5 700 sq ft) (oppført i 1931)
MIN. PÅKREVD TOMTESTØRRELSE: 30' fasade mot gate (2 850 sq ft)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)