Flott potensial i en kombinert nærings- og boligeiendom i solid teglstein i Dyker Heights. Butikklokalet er på 1 300 kvadratfot og har en godkjent planløsning for utvidelse til 18 x 41 fot, samt to halvbaderom. Det vil bli et næringsareal på over 2 000 kvadratfot, i tillegg til hele kjelleren, og egner seg godt for mange typer virksomhet. Andre etasje består av stue, spiseplass, moderne kjøkken, to fine og store takvinduer samt tre romslige soverom. Denne boenheten vil bli overlevert ledig. Separate kjeler og varmtvannsberedere. Eieren har lave årlige driftskostnader for bygningen. Beregnet årlig inntekt er 93 000 dollar, nettoinntekten er 79 000 dollar, og kapitaliseringsrenten er omtrent 5 %. Hele bygningen vil være tilgjengelig for kjøper før overtakelsen. En sjelden mulighet du ikke bør gå glipp av. *** Innvendige bilder av butikklokalet blir lastet opp så snart som mulig ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***