Sjeldent hjørnepenthouse i Carnegie Hill med ekstraordinær privat terrasse

Denne særpregede hjørneleiligheten med to soverom og to bad i 152 East 94th Street er sjelden tilgjengelig og tilbyr en kombinasjon man sjelden finner på Upper East Side: generøse proporsjoner, imponerende takhøyder, åpne byutsikter og en enorm privat terrasse på 66 fot.

Leiligheten ligger høyt over en rolig, trebeplantet gate i Carnegie Hill og har en solrik beliggenhet mot sør, noe som fyller boligen med et fantastisk naturlig lys hele dagen. Midtpunktet er en stor stue- og oppholdsavdeling med en dramatisk nedsenket stue og imponerende takhøyde på 11 fot med synlige bjelker, noe som skaper en storslått følelse av rom og dimensjon. Et trinn opp fører til en separat spiseplass, mens oppholdsrommet naturlig åpner seg mot den romslige private terrassen og de åpne byutsiktene utenfor.

Den enorme terrassen er en ekte forlengelse av boligarealet, med rikelig plass til separate soner for utendørs bespisning, avslapning, selskaper, hagearbeid eller ganske enkelt til å nyte den åpne utsikten over byen. Enten den innredes som en sofistikert utendørs stue eller en privat urban hage, gjør størrelsen og fleksibiliteten den til et usedvanlig sjeldent gode i Carnegie Hill.

Begge soverommene er svært romslige og har plass til møbler i king-size, inkludert en stor hovedsuite og et like romslig andre soverom. Tre walk-in-garderober gir en eksepsjonell mengde oppbevaringsplass. Begge badene er uvanlig store, og hvert av dem har fire sanitærinstallasjoner samt separat dusj og badekar. Kjøkkenet gir mulighet til å etablere et moderne, delvis åpent kjøkken tilpasset din egen smak og livsstil. Det er tregulv i hele leiligheten. Dette er en enestående mulighet til å gjennomføre en gjennomtenkt oppussing av en bolig med fremragende proporsjoner, arkitektonisk karakter, godt lys og et ekstraordinært inne–ute-areal. Kombinasjonen av en ekte hjørneplanløsning, stor takhøyde, romslige rom, åpne eksponeringer og en enorm privat terrasse er et spesielt sjeldent tilbud i Carnegie Hill.

152 East 94th Street er et fornemt kooperativ i art deco-stil fra førkrigstiden, oppført på slutten av 1930-tallet og tegnet av arkitektfirmaet Boak & Paris. Den vakre rødteglsbygningen har bevart sin tidsriktige karakter, samtidig som den tilbyr bekvemmelighetene ved full service, blant annet døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, to passasjerheiser, sykkeloppbevaring, ekstra privat bodplass og et sentralt vaskeri. Bygningen ligger i en særlig attraktiv gate i Carnegie Hill, omkranset av modne trær og byhus i brownstone-stil.

Beliggenheten gir kort vei til Central Park, Museum Mile, 92nd Street Y, lokale butikker og kafeer, fremragende offentlige og private skoler samt gode transportforbindelser, inkludert T-banelinjene 4/5/6 ved 96th Street og busser på tvers av byen. Det er tillatt å eie leiligheten som pied-à-terre, og kjæledyr er velkomne med styrets godkjenning.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.