Beliggende i en rolig, trebeplantet gate like ved West End Avenue og bare noen øyeblikk fra Riverside Park, tilbyr dette townhouse-huset med fem soverom, fire komplette bad og tre toalettrom en sjelden kombinasjon av arkitektonisk tydelighet, moderne infrastruktur og diskré luksus i et av Upper West Sides mest etablerte områder. Etter en totalrenovering i 2021 fremhever den sjeldne bredden på 42 fot og den gjennomtenkte planløsningen en åpenhet og raffinement som kan minne om en loftsleilighet downtown, samtidig som boligen beholder privatlivet og dimensjonene til et townhouse på Upper West Side.

Boligen er utformet med særlig vekt på bokvalitet og tilbyr rom som både føles særpregede og svært funksjonelle. Mest bemerkelsesverdig er hovedetasjen for representasjon flyttet til femte etasje, der en solfylt oppholds- og stueavdeling samt kjøkken vender ut mot omkringliggende hager og åpner direkte mot en takterrasse i full bredde – perfekt for sømløst inne- og uteliv.

Inngangen går via hageetasjen til en imponerende, formell mottakelsesstue med svart Porcelanosa-flis, skulpturell asymmetrisk trapp og tilgang til en nyinstallert heis. I tilknytning til denne, med egen privat inngang fra gaten, ligger en romslig separat suite for svigerforeldre eller gjester, med komplett kjøkken og bad – ideell for gjester, privat kontorbruk eller som en selvstendig boenhet i boligen.

Andre etasje byr på en gjennomtenkt kombinasjon av felles og private rom, blant annet hjemmekontor eller mediarom med komplett bad, tre restaurerte vinduer med halvsirkelformet farget glass, to soverom og ytterligere et komplett bad. Tredje etasje viderefører denne balansen med en tv-stue eller lekseplass, toalettrom, to ytterligere soverom, et komplett bad og et eget vaskerom.

Fjerde etasje er forbeholdt hovedsuiten, med et rolig soverom, walk-in-garderobe og et spalignende bad med dobbel servant, separat dusj og separat toalettrom, samt et tilstøtende mediarom eller bibliotek.

Over dette fungerer femte etasje som boligens midtpunkt. En dramatisk stue i full bredde, med eksponering mot både nord og sør, er forankret av en damppeis og spesialutformede takdetaljer. Poggenpohl-kjøkkenet, med Miele-apparater og sentral kjøkkenøy, glir sømløst inn i rommet, mens et toalettrom fullfører etasjen. Like utenfor byr takterrassen på porselensheller, kabelrekkverk og uhindrede utsikter over hagene.

Gjennom hele boligen vitner vannbåren gulvvarme, konstruerte tregulv, energieffektive vinduer, lydisolering, Lutron-belysning i flere soner, elektroniske Kohler-dusjer, komplett sprinkleranlegg og flere HVAC-soner om en omfattende og grundig renovering.

Boligen ligger i det historiske Riverside West End Avenue-distriktet, bare noen øyeblikk fra Riverside Park, og er omgitt av den tidløse karakteren, arkitekturen og nabolagssjarmen som kjennetegner denne ettertraktede delen av Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.