KUN ETTER AVTALE

Velkommen hjem til 249 West 99th Street! Dette femetasjes byhuset for én familie tilbyr 4 242 kvadratfot innvendig areal, inkludert kontor/enhet i kjelleren, og har ni rom, deriblant tre storslåtte soverom – hvert med eget komplett bad – samt tre ekstra toalettrom. Underetasjen omfatter et praktisk hjemmekontor, perfekt kombinert med en rolig terrasse og hage på baksiden.

Boligen er skapt og utformet av en prisbelønt, kjent interiørdesigner og er omhyggelig utformet for å forene sømløs luksus med en varm og innbydende atmosfære. Enten du ønsker et sted for selskaper eller et rolig tilfluktssted å kalle hjem, tilbyr 249 West 99th Street begge deler – og mer.

Ved inngangen ønskes du velkommen av en koselig dagligstue som glir sømløst over i kokkekjøkkenet. Her finner du praktfull hvit Danby-marmor, en romslig kjøkkenøy og en spisehalvøy med en markant fossefallskant. Toppmoderne hvitevarer fra Miele og Sub-Zero fullfører rommet. Like ved kjøkkenet ligger et komplett spiskammer som gir ekstra oppbevaringsplass, mens den tilstøtende terrassen er perfekt for varme sommerkvelder, med hagen like nedenfor.

Opp trappen til andre etasje finner du den ultimate underholdningsetasjen. Denne etasjen, som er en forlengelse av første etasje, har en formell stue og spisestue, komplett med våtbar, et vinskap i full størrelse fra Sub-Zero og integrert lyd- og bildeopplegg i hele boligen – slik at du kan skape den perfekte stemningen for enhver anledning.

Tredje etasje markerer begynnelsen på de private oppholdsrommene, med en hovedsuite som opptar hele etasjen. Til høyre ligger et luksuriøst soverom som fungerer som ditt private tilfluktssted, mens en spesialbygd walk-in-garderobe med rikelig oppbevaringsplass ligger til venstre. Det spa-inspirerte badet en suite er et mesterverk, med dobbel servant, mønstrede Calacatta Gold-marmorfliser skåret med vannjet, gulvvarme og en stor dusj uten kabinett for den ultimate avslapningen.

I øverste etasje ligger de to resterende soverommene, ett foran og ett bak i boligen. Begge har egne bad og romslige walk-in-garderober, og tilbyr komfort og privatliv. Som et ekstra sjarmerende innslag har alle oppholdsrom og soverom vakre, unikt utformede dekorative peiser og originale synlige murvegger.

Mulighetene er uendelige i hjemmekontoret i underetasjen – det kan brukes som oppholdsrom, treningsrom, separat suite for svigerforeldre eller hva som passer best til din livsstil!

249 West 99th Street ligger ideelt til mellom West End Avenue og Broadway, på en rolig del av 99th Street. Med Central Park i øst og Riverside Park i vest har beboerne enkel tilgang til grønne områder, i tillegg til de livlige restaurantene, butikkene og fasilitetene som gjør Upper West Side så attraktivt. Gå ikke glipp av muligheten til å gjøre dette historiske byhuset til ditt hjem for alltid.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.