Velkommen til 316 Carroll Street, enhet 1, en vakkert innredet leilighetsdupleks som tilbyr den perfekte kombinasjonen av klassisk Carroll Gardens-sjarm og den livlige energien i nabolandet Gowanus. Denne lyse, rolige og romslige boligen på bakkeplan med to soverom og ett og et halvt bad har en privat, opparbeidet hage som skaper en sjelden innendørs–utendørs oase midt i Brooklyn. Store sørvendte vinduer fyller boligen med et fantastisk lys.

I underetasjen finner du en stor og solfylt etasje med bemerkelsesverdig fleksibilitet, som kan brukes som mediarom, treningsrom, kreativt studio eller en ekstra stue, og som leder ut til en egen, skjermet uteplass.

Boligen er gjennomtenkt utformet for moderne livsstil og har sentral aircondition, parkettgulv, vaskemaskin og tørketrommel i boligen, eksklusive Miele-apparater, motoriserte Lutron-persienner i stuen og hovedsoverommet samt spesialtilpassede Elfa-garderobesystemer på begge soverommene. Det andre soverommet er for tiden innredet som hjemmekontor. En velvoksen hekk foran huset og intelligente persienner gir privatliv ved den inngangen som vender mot gaten. Underetasjen har også rikelig med ekstra oppbevaringsplass, inkludert et stort innvendig skap, og boligen leveres med en egen bod.

Boligen ligger bare noen øyeblikk fra Carroll Street F/G-undergrunnsstasjon og er omgitt av noen av Brooklyns mest populære restauranter og utesteder langs Smith og Court Streets, med ikoniske Lucali bare noen kvartaler unna. Beboerne har også kort vei til den stadig mer utviklede havnefronten i Gowanus, nærliggende parker og spennende nye tilbud i nabolaget, inkludert lokale bryggerier og kulturarenaer.

Boligen ligger i et velholdt, kjæledyrvennlig sameie med tre enheter, vaktmester og lave månedlige felleskostnader på bare 451 dollar. Selgeren er åpen for en CEMA-avtale, noe som kan gi kjøperen potensielle besparelser på dokumentavgiften for boliglån. Flytt rett inn og nyt roen i din egen private uteoase, samtidig som du får oppleve det aller beste ved å bo i Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.