INNENDØRS/UTENDØRS BOAREAL OG FLEKSIBEL PLANLØSNING FOR DEG SOM BOR OG JOBBER HJEMME.

Hvor ellers kan man bo, jobbe, ha gjester og nyte et enormt, privat uteareal i Brooklyns mest ettertraktede område?

Velkommen til denne store duplex-leiligheten på 1 356 kvadratfot, med over 1 200 kvadratfot privat uteareal, beliggende en halv kvartalsblokk fra Smith Street! Denne private og rolige oasen ligger bakerst i bygningen.

Man kommer inn gjennom en entré til den åpne stuen/spisestuen/kjøkkenet og et soverom, som alle vender mot gårdsrommet gjennom glassdører fra gulv til tak og skaper en sømløs overgang mellom inne- og utearealene. Kjøkkenet har benkeplater i italiensk marmor og granitt samt hvitevarer i rustfritt stål. Denne øvre etasjen har et komplett bad med badekar og et garderobeskap. Rett utenfor kjøkkenet ligger en terrasse som er perfekt for en avslappende morgenkaffe og frokost. Det enorme utearealet, som kan nås fra alle rom, er ideelt for å underholde store grupper, spise og slappe av i en hengekøye. Her er det ubegrenset med plass til hagearbeid …

Den nedre etasjen har et rom som for tiden brukes som soverom, med et toalettrom, et stort spesialbygget garderobeskap og ekstra oppbevaringsplass. Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten.

Under den store terrassen finnes et annet rom med toalettrom, som for tiden brukes som kunststudio og gjestesuite.

Leiligheten har separate kostnader for oppvarming og varmt vann samt sentral klimaanlegg med Mitsubishi mini-split-system.

Det eksklusive sameiet består av åtte enheter og har en felles takterrasse med panoramautsikt. Like rundt hjørnet finner du offentlig transport, Smith og Court Street samt shopping, restauranter, uteliv, parker og skoler. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden og Mia’s Brooklyn Bakery – for å nevne noen.

Lave månedlige felleskostnader.

Eieren gir ingen garantier for lovlig bruk av rommene i den nedre etasjen. Bygningens salgsoppgave angir at disse arealene er bodarealer. Kontakt arkitekt og advokat for informasjon om regelverket for bruk av bodarealet.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room