Velkommen til bolig nr. 1B i 93 Wyckoff Street

3 soverom · 2,5 bad · Duplex · Privat, beplantet hage

Tinglyst parkeringsplass tilgjengelig for separat kjøp

Bolig nr. 1B i 93 Wyckoff Street er en gjennomtenkt utformet duplexbolig med tre soverom og to og et halvt bad. Boligen byr på vakkert gjennomførte interiører, generøse proporsjoner og en romslig, privat og beplantet hage på 703 kvadratfot, midt i hjertet av Boerum Hill.

I hele boligen gir gulv i hvit eik et varmt og naturlig fundament, supplert med spesialtilpasset innredning. Boligens hovedetasje har en innbydende stue- og spisestuedel som flyter sømløst over i et elegant kjøkken. Spesialtilpassede skap, rikelig arbeidsplass og god oppbevaringsplass kompletteres av en førsteklasses integrert utstyrspakke, inkludert induksjonstopp og ovn fra Bertazzoni. En stor kjøkkenøy gir ekstra arbeidsplass og sitteplasser og fungerer som et naturlig samlingspunkt for hverdagsliv og sosialt samvær.

Tre soverom er gjennomtenkt plassert i hovedetasjen og gir fleksibilitet for familie, gjester eller et dedikert hjemmekontor. Hovedsoverommet ligger bakerst i boligen og har en rolig utsikt mot hagen, walk-in-garderobe og et vakkert utformet en-suite-bad. Hovedbadet er utført med marmorfliser i fiskebensmønster, store formatfliser i hvit marmor med myke grå årer i dusjen, samt en dobbel servantinnredning i eik med benkeplate i hvit marmor. Resultatet er et raffinert, spa-lignende tilfluktssted. De to øvrige soverommene på dette planet har god størrelse. Det andre badet har koordinerte marmoroverflater og vegglamper i alabast.

Hovedetasjen utmerker seg også med direkte tilgang til den private, beplantede hagen, som utgjør en naturlig forlengelse av boligens oppholds- og selskapsarealer. Hagen er gjennomtenkt utformet med beplantning og separate områder for bespisning og avslapning, og tilbyr en enestående mengde brukbart uteareal samt en velkommen følelse av privatliv midt i Brooklyn.

I underetasjen gir et romslig rekreasjonsrom stor fleksibilitet og kan brukes som en ekstra stue, mediarom, lekerom, hjemmekontor eller en kombinasjon av flere funksjoner. De generøse proporsjonene gir plass til flere sitte- og aktivitetsområder, mens naturlig lys skaper en åpen og innbydende atmosfære. Denne etasjen har også et separat gjestetoalett, et eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel samt ekstra oppbevaringsplass, noe som tilfører boligen både bekvemmelighet og funksjonalitet.

93 Wyckoff Street ligger i et sameie med seks boliger og tilfører moderne design og gjennomtenkt bokvalitet til et av Brooklyns mest etablerte nabolag.

Boerum Hill er kjent for sine trebeplantede brownstone-gater, historiske arkitektur og tydelige nabolagspreg, samtidig som Downtown Brooklyn og Manhattan ligger bemerkelsesverdig lett tilgjengelig. Smith Street og Atlantic Avenue byr på et enestående utvalg av restauranter, kaféer, boutiquer, spesialforretninger og daglige servicetilbud like i nærheten, mens nærliggende Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights og Fort Greene utvider nabolagets tilbud ytterligere.

En tinglyst parkeringsplass hos The Parking Club, beliggende i 185 Pacific Street, er tilgjengelig for separat kjøp. Ta kontakt med salgsteamet for pris og ytterligere detaljer.

De fullstendige vilkårene fremgår av en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren (filnummer: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).