-6,76 % kapitaliseringsgrad
-Alle enheter til markedspris
-Fullt utleid
-Parkering

En sjelden mulighet til å eie en bygning med tre boenheter og privat parkering for to biler i 925 Dumont Avenue i Brooklyn. Eiendommen tilbyr tre boliger i hver sin etasje, uteareal og bekvemmeligheten av parkering utenfor gaten for to kjøretøy. Den egner seg godt for en investor, en eier som selv ønsker å bo der, eller en kjøper som vil kombinere egen bruk med leieinntekter.

Boligen i første etasje har to soverom, stue/spisestue, kjøkken, komplett bad og et separat teknisk rom, samt praktisk tilgang til forhage og parkeringsområdet på baksiden. Andre og tredje etasje har hver tre soverom, to komplette bad, kjøkken og en romslig stue/spisestue, med funksjonelle planløsninger og svært godt utleiepotensial.

Det bakre området på omtrent 21'2" × 22'8" gir privat parkering for to biler – en betydelig fordel i Brooklyn – mens forhagen tilfører ekstra uteareal og avstand fra gaten. Med tre boenheter, totalt åtte soverom, fem komplette bad, parkering for to biler og uteareal tilbyr 925 Dumont Avenue en attraktiv kombinasjon av plass, inntektspotensial og fleksibilitet for sin neste eier.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.