Velkommen til 678 Belmont Avenue, en vakkert oppusset Nehemiah-dupleksbolig for én familie med tre soverom, romslige oppholdsarealer, ferdig innredet kjeller, privat uteområde og parkering.

I første etasje finner du tregulv og en romslig stue- og spisestueløsning med god plass til både hverdagsliv og selskap. Det helt nye kjøkkenet har hvitevarer i rustfritt stål og et friskt, moderne uttrykk. Et praktisk toalett fullfører etasjen, og en dør bak i boligen gir direkte adgang til den private bakhagen.

I andre etasje er det tre soverom, et komplett bad og god skapplass.

Den ferdig innredede kjelleren på 459 kvadratfot gir verdifull ekstra plass og inkluderer et gjesterom, et oppholdsrom, dusj samt vaskemaskin og tørketrommel – ideelt til fritidsbruk, hjemmekontor, oppbevaring eller annen tilleggsbruk.

Andre oppgraderinger omfatter en helt ny kjele og varmtvannsbereder, slik at den nye eieren får glede av viktige, nylig utførte tekniske oppgraderinger.

Kollektivtilbudet er et stort pluss. T-banestasjonen Shepherd Avenue for linjene A/C ligger omtrent 0,23 miles unna, og stasjonen Van Siclen Avenue for linjene A/C ligger også i nærheten. Andre alternativer inkluderer linje 3 ved New Lots Avenue. Bussene B20 og B83 stopper i nærheten, og B83 går mot Gateway Center.

Nabolaget har også tilgang til lokale parker og rekreasjonsområder, blant annet Martin Luther King Jr. Playground og andre grøntområder i East New York. For større shoppingturer er Gateway Center et av de viktigste handelsområdene i East New York, og B83 går til Gateway Mall-området.

**Høydepunkter ved boligen:**

• Dupleks med 3 soverom
• 1 komplett bad og 1 toalett
• Helt nytt kjøkken
• Hvitevarer i rustfritt stål
• Tregulv
• Romslig stue- og spiseområde
• Privat bakhage
• Privat parkering
• Ferdig innredet kjeller med oppholdsrom
• Gjesterom
• Dusj
• Vaskemaskin og tørketrommel
• Helt ny kjele og varmtvannsbereder
• Enkel tilgang til T-banelinjene A/C og 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains