Noen hjem bor man i. Dette hjemmet husker man.

Velkommen til «Cottage In The Sky». Det finnes virkelig ikke noe annet helt likt i New York. Penthouse CD kroner et ærverdig førkrigscondominium i krysset mellom East Village og Union Square, og er en duplexoase uten sidestykke på markedet – en duplex på 2 000 kvadratfot, kombinert med nesten 1 000 kvadratfot private utendørsterrasser, hevet over byens summing.

Tre soverom og tre bad, hvert av dem fullstendig adskilt uten felles vegger for maksimal privatliv, utfolder seg med utsyn mot nord, sør, øst og vest, i tillegg til takvinduer over hodet. Dette fyller hvert rom med sollys hele dagen og danner rammen for både rolige morgener og uforglemmelige kvelder.

Historien begynner idet du trer inn gjennom en ekstra stor, vindusinnrammet entré med imponerende proporsjoner, komplett med skjulte garderobeskap fra gulv til tak som kombinerer praktiske løsninger med estetisk sans. Takene strekker seg nesten 12 fot opp over omhyggelig restaurerte, synlige røde teglvegger, mens eikegulvene løper nærmere 40 fot gjennom en solfylt stue som bades i lys fra sør og vest. Skreddersydde innvendige skodder og Citiquiet-vinduer holder boligen hviskende stille – en privat verden avskjermet fra byen nedenfor. En teglbue deler den store stuen som et kapittelskille, med stuen på den ene siden og kjøkkenet og spisestuen på den andre – og en fungerende vedfyrt peis som forankrer hver ende. To peiser i dette rommet alene, de to første av totalt fire i boligen. I stuen omkranser spesialtilpassede skap veggene med bokhyller og gjør det til en hverdagsglede å krype sammen ved peisen, enten du leser i flammenes skjær eller inviterer ti gjester til middag.

Kjøkkenet er stedet der håndverk møter enkelhet: en Wolf-komfyr, Miele-oppvaskmaskin og en dramatisk Thermador-ventilator med avtrekk, skapt for en kokk som tar seg god tid.

En storslått trapp fører opp til hovedsuiten, en hel etasje for seg selv – med et spalignende bad med et dypt badekar, separat dampdusj og retro glassbyggerstein fra gulv til tak; et ekstra stort omkledningsrom; og en egen fungerende vedfyrt hjørnepeis. Garderobeskap fra gulv til tak gir oppbevaring i full bredde i tre av boligens rom. Utenfor venter terrassene: en vanningsanlagt og beplantet takhage med en utendørs, fungerende vedfyrt peis, uttrekkbar markise og utsyn i alle fire retninger, kronet av utsikt mot Empire State Building. Her finnes også en liten hagehytte med trekledning som må oppleves for å verdsettes – en eventyrbokdetalj du ikke finner noe annet sted i byen.

Moderne komfort er diskret integrert overalt: sentralkjøling i tre soner via et smart Nest-system, ventilert vaskemaskin og tørketrommel i boligen, samt oppbevaring i alle hjørner der det trengs. Selve bygningen tilbyr heis og porttelefon, noe som gjør hverdagen enklere.

Men boligens dypeste lag er historien. Bygningen, som nå er kjent som Pear Tree Place, rommer en del av downtowns historie helt tilbake til 1865. Den var hjemsted for den opprinnelige Kiehl's og er oppført på selve grunnen der pæretreet til Peter Stuyvesant blomstret i over to århundrer.

L-toget ligger rett utenfor døren, mindre enn 500 fot unna ved 3rd Avenue, mens knutepunktet 14th Street–Union Square, bare tre kvartaler unna, samler linjene 4, 5, 6, N, Q, R og W under plassen. Linje 6 ved Astor Place ligger en fem minutters spasertur unna. Over de livlige gatene der East Village møter Union Square, kan kvelden begynne på Gramercy Tavern eller Union Square Café, eller med spanske småretter og sherry på Casa Mono – mens Trader Joe's, Whole Foods, det nye Westside Market og Union Square Greenmarket alle ligger lett tilgjengelig for hverdagslivet.

Her gløder peisen, hagen vokser, og byen summer stille nedenfor – fordi din egen takterrasse har blitt en del av historien.

Dette er et romantisk hjem som hentet fra en eventyrbok, og en ekte sjeldenhet i New York City – den typen eiendom som ikke dukker opp to ganger. Bestill en visning, og stig inn i et kapittel av New York som fortsatt blir bein

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.