$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Norwegian »

Sjeldent investeringsmulighet på Main Street i hjertet av sentrum av Huntington. Dette fullt utbygde kombinasjonsbygget på 6 350 kvadratfot for kontor, medisinsk virksomhet og annen bruk ligger i Huntington Hamlet Center, i et fotgjengervennlig område med høy trafikk. Eiendommen består av 9 kontor-/medisinske suiter samt en boligleilighet, og har stabile, tjenestebaserte profesjonelle leietakere, mens leiligheten gir diversifiserte inntekter. Tre kontorsuiter på til sammen 2 290 kvadratfot er tilgjengelige for umiddelbar utleie til 38 USD per kvadratfot, med betydelig verdiskapingspotensial, mens de øvrige suitene er utleid og i bruk. Et omfattende kapitalprogram fra 2016 til 2026 inkluderer nytt tak, Thermopane-vinduer, utvidelse i murstein, oppdaterte tekniske installasjoner og komplette spa-utbygginger, noe som gir en nøkkelferdig eiendel med begrenset behov for investeringer på kort sikt. C3-regulering for kommersiell virksomhet tillater en andre leilighet. 23 parkeringsplasser på eiendommen. Selgerfinansiering er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere; eksisterende boliglån kan muligens overtas. Detaljerte finansielle opplysninger er tilgjengelige ved signering av konfidensialitetsavtale.

MLS#‎	1039938
Byggeår	1890
Eiendomsskatt (per år)	$31,123
Energikilde	Naturgass
Tog	1.5 miles: "Huntington"
	3 miles: "Cold Spring Harbor"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.