Ligger på en av Bay Ridges klassiske boliggater, kombinerer 217 Ovington Avenue prekrigs karakter med en skreddersydd renovering fra topp til bunn, der finishene og det tekniske er holdt til samme strenge standard.

Bak en kalksteinsfasade og en tilpasset jernport, utfolder hovedetasjen seg som et solfylt, åpent oppholds-, spisestue- og kjøkkenområde med 6" hvite eikeplankegulv, en spesialbygd trapp og et frontvindu. Kjøkkenet for kokker sentrerer rundt en kalacatta kvartsøy med vanndråpekant og en integrert vask, støttet av hvite eikeskap i takhøyde og et premium apparatsett: et panelklart Fisher & Paykel kjøleskap, Bertazzoni gasskomfyr, Bosch oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, samt en Thor hette ventet til utsiden. Et toalettrom og et bakre fleksrom, ideelt som fjerde soverom, kontor eller barnerom, fullfører etasjeplanen, som åpner seg mot bakgården bak.

Bak hovedetasjen ligger en ekte Brooklyn-raritet: en dyp 19'3" x 34'5" bakgård, nesten 660 kvadratfot med privat utendørs plass innrammet av modent grøntområde. Et 8' privatlivsgjerde setter scenen, og den omfattende terrassen inviterer til morgenkaffe, kveldsmiddager og alt i mellom.

Oppe inkluderer den romslige hovedsuiten et walk-in skap og et italiensk marmor baderom en suite med dusjhjørne i glass, dobbel servant og et stort vindu. Et andre soverom, nesten like stort, ligger foran huset under sitt eget vindu. Et tredje soverom og et fullt bad med badekar fullfører etasjeplanen.

Den fullhøyde underetasjen måler nesten 20' x 49' med egen separat inngang og bakutgang. Den tilbyr vaskerom, en bruksvask og grov rørleggerarbeid for et ekstra toalett. Den åpne layouten er ideell som et aktivitetsrom, treningsstudio eller mediarom.

Alle viktige systemer er fullt renovert, fra rørleggerarbeid og elektrisk til to-soners sentral luft og en ny varmtvannsbereder. Kobberrenner, et vannbestandig bakparti og et nymalt tak fullfører et hjem bygget for tiår med lite vedlikehold.

Alt bare tre kvartaler fra R-toget og minutter fra butikkene og restaurantene på Third og Fourth Avenue. Et sjeldent "turnkey"-tilbud i hjertet av Bay Ridge.

Vennligst kontakt oss for ytterligere detaljer angående eiendomskattene.

Noen bilder er virtuelt møblert.

Kontakt oss i dag for å lære mer og avtale din private omvisning!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!